物业公司停车管理费随意涨价,业主不肯交钱,物业不让进车库的行为违法吗?

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小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,...

答:停车位的权属问题: 《物权法》规定了两种确定停车位权属的方式,即:根据约定确定和根据法律确定。根据约定确定,《物权法》第74条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。根据法...

小区物业禁止没买停车位和车库的业主开车进小区,...

物业管理费没交车库管理费交了物业有权停用车库吗?

答:无权。 车库使用费用不在物业管理费用之中。使用车库需单独缴费。

物业管理费没交车库管理费交了物业有权停用车库吗?

地下车库停车费交了4年多,今年换物业公司,突然不...

答:不合理。如果你是买的车位,物业可以收取一定的车位管理费。如果车位都卖出去了(卖车位只对小区业主,如果不是本小区业主也不合理),物业应该首先向本小区业主提供租售服务。

地下车库停车费交了4年多,今年换物业公司,突然不...

车库是否可以收物管费?

答:车库是可以收物管费的,不可以抵制不交。 如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定,应该按照约定来履行。 如果合约中能够没有明确约定,则根据民法权利义务对等原则,业主享有地下停车位的所有权,享受物业公司提供的服务,则是需要支付相...

车库是否可以收物管费?

物业不让没有车库车位的业主开车进小区有法律依据吗

答:停车位的权属问题: 《物权法》规定了两种确定停车位权属的方式,即:根据约定确定和根据法律确定。根据约定确定,《物权法》第74条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。根据法...

物业不让没有车库车位的业主开车进小区有法律依据吗

花钱买了车库还要每月交钱才能停车合理吗?

答:车库就如果房子,还是需要人员来管理,房子需要交物业、水电等费用,车位也不例外,但这个费用应该是有严格规定,物业不能随便乱说。你可以查询下,当地政府下发关于有产权车位的收费标准,对照你们的收费是否合理。 如:2012年1月1日,《山东省...

花钱买了车库还要每月交钱才能停车合理吗?

自己买的车位,物业还不让进,车库入口装了个蓝牙升...

答:这个不是正道,就是你破解了门禁,还会牵扯相关的法律,到时候还是业主吃亏。 还是考虑业主联合起来跟物业协商,如果你们小区有业主委员会的话,甚至可以把物业炒了。

自己买的车位,物业还不让进,车库入口装了个蓝牙升...

小区强制租车位小区物业规定.小区有车的业主必须租...

答:物业公司可以向小区内业主停车收取相应的服务费。物业收取的车位费是管理费,不是看车费。车主交费后,物业要为其划定停车区域,并且在停放过程中进行疏导和管理,由此所产生的人力支出,都要从停车费里出。 如果车位的产权属于业主所有,那么只...

小区强制租车位小区物业规定.小区有车的业主必须租...

中华人民共和国物权法车位管理费小区内车位管理费...

答:物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准,小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细,报当地房地产主管部门,主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。 《物业管理条例》中对物业收费的相关约定: 第四十一...

中华人民共和国物权法车位管理费小区内车位管理费...

物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场,合...

答:物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。 对具有独立产权证书的地上停车位、停车尝地下车库等一般不会产生纠纷,而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等,需分情况对待: 1、属于人防工程...

物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场,合...

家住小区因没有租赁停车位,自己的车就进不去小区,...

答:新疆中豪润园不买停车位车不让进底下车库,小区里也不让进,合力不合理,找哪部门投诉

家住小区因没有租赁停车位,自己的车就进不去小区,...

关于小区里的停车位收费是合法的吗

答:是否合法要分情形,具体分析如下: 小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 1、根据《物权法》第73条的规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定...

关于小区里的停车位收费是合法的吗

小区收停车费的条件

答:小区公共区域属于全体业主所有。物业管理区域内占用业主共有道路、场地停放机动车辆的,应当由业主大会决定是否收取占用费以及占用费的收取标准和用途等。业主大会决定收取机动车辆场地占用费的,由物业服务企业代为收取,扣除管理成本后的场地...

小区收停车费的条件

我们小区我有自己的地下停车位!但是物业把闸口关...

答:首先问一下,不交物业费合理吗。缴交物业费是业主应尽的义务,不交物业费,物业不对你服务,把闸口关闭了就是不服务你了。

我们小区我有自己的地下停车位!但是物业把闸口关...

小区物业规定没有车库和不租车位的汽车不让进小区

答:肯定是不合理的,但有可能合法. 首先要看这个制度是谁制定出来的,虽然是物业公司在执行,可能不一定是物业公司制订的,所以建议去咨询物业公司,这个制度到底是如何制订的. 如果是物业公司擅自制订,不但不合理肯定也是不合法的,物业公司提供物业管理...

小区物业规定没有车库和不租车位的汽车不让进小区

法律咨询:小区物业是否权利让没有车库的业主不得...

答:不可以。 《物权法》 第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车...

法律咨询:小区物业是否权利让没有车库的业主不得...

华康路69弄小区2栋600个住户 地下181个车位已经全...

答:您好! 地下181个车位已经全部卖出,物业不让无车位业主进地下车库不违法。如果让无车位业主进地下车库,会影响有车位业主的车辆进出车库,造成混乱,侵犯有车位业主的合法权益。谢谢阅读!

华康路69弄小区2栋600个住户 地下181个车位已经全...

有懂法律的朋友吗?我想问一下我们小区没有买车库...

答:物业是为业主服务的,在颁布这样的通知之前肯定要先征得业主同意,事先跟大家讲清楚。即使实施了,这中间也肯定会有一个过渡期,物业也要替没有车位的业主想好解决的办法,而不能一味用粗暴的手段,直接不让他们开车进小区。 如果业主与物业公司...

有懂法律的朋友吗?我想问一下我们小区没有买车库...

地下车库物业收费归谁所有

答:1、建筑物内地下车库的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的,车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。 2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则属于业主共...

地下车库物业收费归谁所有

物业管理法-停车费

他们应该有物价局的批文,物业管理公司有对小区交通秩序和车辆安全管理的权利和义务,路边的空地属于全体业主的共有财产,所以停车费的收入扣除管理的必要成本后归全体业...

物业管理法-停车费

北京嘉实拓展物业管理有限公司停车服务分公司介绍?

简介:北京嘉实拓展物业管理有限公司停车服务分公司成立于2009年09月08日,主要经营范围为机动车公共停车场服务等。 法定代表人:王晔 联系方式:101-64956060 地址:北京...

北京嘉实拓展物业管理有限公司停车服务分公司介绍?

北京佳邦物业管理有限公司停车场分公司介绍?

简介:北京佳邦物业管理有限公司停车场分公司成立于2003年11月03日,主要经营范围为机动车公共停车场服务等。 法定代表人:肖志文 联系方式:68404729 地址:北京市海淀区...

北京佳邦物业管理有限公司停车场分公司介绍?

北京阳原同盛物业管理有限公司停车场分公司介绍?

简介:北京阳原同盛物业管理有限公司停车场分公司成立于2004年01月18日,主要经营范围为销售定型包装食品、饮料、酒等。 法定代表人:聂宝玲 联系方式:28081357 地址:北...

北京阳原同盛物业管理有限公司停车场分公司介绍?

北京新世界物业管理有限公司天津停车场管理服务分公司介绍?

简介:北京新世界物业管理有限公司天津停车场管理服务分公司成立于2014年03月19日,主要经营范围为经营物业管理小区内的机动车停车场业务(依法须经批准的项目,经相关部...

北京新世界物业管理有限公司天津停车场管理服务分公司介绍?

北京德福缘物业管理有限公司丰台停车场管理分公司介绍?

简介:北京德福缘物业管理有限公司丰台停车场管理分公司成立于2012年09月12日,主要经营范围为机动车公共停车场服务等。 法定代表人:王彬 联系方式:010-67111176 地址:...

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北京泛茂物业管理有限公司海淀停车场管理分公司介绍?

简介:北京泛茂物业管理有限公司海淀停车场管理分公司成立于2007年12月07日,主要经营范围为机动车公共停车场服务等。 法定代表人:孙宗光 地址:北京市海淀区知春路113号...

北京泛茂物业管理有限公司海淀停车场管理分公司介绍?

北京中旗物业管理有限责任公司停车场分公司介绍?

简介:北京中旗物业管理有限责任公司停车场分公司成立于2004年05月12日,主要经营范围为机动车公共停车场服务等。 法定代表人:李艳杰 联系方式:010-64758974 地址:北京...

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物业公司与停车管理管理两个公司怎样划分收益

物业公司与停车管理两个公司可以根据责权利来分。比如谁的责任大,谁付出的成本大谁占大头。

物业公司与停车管理管理两个公司怎样划分收益

北京华泰龙安物业管理有限责任公司海淀停车场管理分公司介绍...

简介:北京华泰龙安物业管理有限责任公司海淀停车场管理分公司成立于2014年10月28日,主要经营范围为机动车公共停车场服务等。 法定代表人:宋红盛 联系方式:010-877365...

北京华泰龙安物业管理有限责任公司海淀停车场管理分公司介绍...

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