农村宅基地使用面积实积264平方,而宅基证上却只有44.9平方,是为什么?

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农村宅基地房产怎么计算面积

答:宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。 在赔偿农村住房的时候,都是按照实际的使用面积。 你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后,上了一层板后又修建了隔热...

农村宅基地房产怎么计算面积

农村宅基地的面积是多大?

答:根据《土地管理法》规定: 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。 二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户,缺...

农村宅基地的面积是多大?

中国农村宅基地面积规定的标准是多少?

答:根据《土地管理法》第三十八条规定: 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 宅基...

中国农村宅基地面积规定的标准是多少?

国家对农村宅基地的面积有规定吗

答:使用耕地最高不超过125平方,使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 根据《农村宅基地管理办法》规定: 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使...

国家对农村宅基地的面积有规定吗

在农村,宅基地的使用面积是多少

答:农村宅基地面积有如下的规定: 1、使用耕地的,总面积不超过130平方米; 2、使用荒山荒地的,总面积不超过210平方米; 3、使用其他土地的,总面积不超过180平方米; 另外,每户家庭以4人为基准,市五区每户建筑占地不得超过80平方米;四县(市、...

在农村,宅基地的使用面积是多少

国家规定农村宅基地建房面积是多大

答:农村宅基地建房标准是小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方,中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方,大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定...

国家规定农村宅基地建房面积是多大

国家规定农村宅基地多大面积,可以建多大面积

答:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下...

国家规定农村宅基地多大面积,可以建多大面积

农村宅基地使用面积问题

答:1、从法律的角度来说,是不可以的,只能是你能申请多少,批复后,才能使用多少(面积),超过该批复标准而使用的,有可能会被强制拆除(得不偿失); 2、不过有些当地执行不太严格的前提下,也有可能出点钱,把超过标准部分的面积补办审批手续,...

农村宅基地使用面积问题

农村宅基地面积标准

答:农村宅基地面积标准不同地区是不同的,应当根据不同地区的政策判断。 以北京为例:根据《北京市实施办法 》第四十条规定: 农村村民宅基地的标准,近郊区以及远郊区人多地少的地区,每户不得超过0.25亩,其他地区每户不得超过0.3 亩。 具体标准...

农村宅基地面积标准

如果农村宅基地面积超出了国家规定的面积怎么办?

答:1987年以前发生的超占、非法用地,可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。 1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的. 可考虑处罚并在其缴纳一定的...

如果农村宅基地面积超出了国家规定的面积怎么办?

福建省农村宅基地面积

宅基地必须申请,至于一户的面积就是你们当地现在一户人家的面积

福建省农村宅基地面积

待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积20...

土地收益=1000×300×7%=21000(元) (5)计算建筑物收益: 建筑物收益=28400-21000=7400(元) (6)建筑物折旧率=1/25×100%=4% 注意:折旧年限是建筑物的剩余使用年限 (7)...

待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300平方米,建筑面积20...

农村征地拆迁补偿

使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征... 前款第(一)项规定的人员,其房屋被拆迂后,可以按照农村宅基地管理的规定申请宅基地。...

农村征地拆迁补偿

现在房屋拆迁补偿面积置换差价是多少

住宅房屋的临时安置费: 以被拆迁房屋的合法建筑面积为基数,按每月每平方米3元发... 报市动迁办备案。预拆迁安置原则上每年实施一次。第四条 需实施预拆迁安置的农村居...

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农村沼气池建设的条件和具体方法?

自然土层,每平方米容许承载力都超过10吨以上,在这样的自然土层上建造沼气池,是没有... 太大,往往由于发酵原料不足或管理跟不上去等原因,造成产气率不高。目前,我国农村沼...

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国有土地使用证上面积与房产面积不同?

两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内使用面积;土地使用证上的面积是指该房所占有的土地面积。 1、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊...

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湖北公安县农村房拆迁补贴规定

已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许... ⑴购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购房补贴面积之积。购房补贴面积按职工住...

湖北公安县农村房拆迁补贴规定

农村宅基地使用权的问题

而没有宅基地使用权的,房屋在报废、灭失的情况下,是不能重建的。所以,你拆了老二的房子,他是不能重建的,这样宅基地使用权就完成归你控制了,你作为宅基地使用权人,可以在...

农村宅基地使用权的问题

农村宅基地使用权

无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务...

农村宅基地使用权

农村宅基地使用权问题

中有关宅基地使用权的规定有四条,其它规定散见于《土地管理法》、《担保法》等法律中。应注意,《物权法》规定的宅基地使用权特指农村宅基地使用权。 二、宅基地使用权...

农村宅基地使用权问题

关于农村宅基地使用权问题

宅基地。所以,宅基地通常是与成员权联系在一起的。农村的宅基地具有一定的福利性质... 由于房屋可以继承,所以宅基地使用权实质上也可以继承,因此宅基地使用权是一种无期...

关于农村宅基地使用权问题

农村宅基地使用权可以继承吗?继承的条件有哪些

也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得...

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农村宅基地使用权的法律规定有哪些

宅基地使用权;再如宅基地的使用权只能归本村居民所有,这就意味着通过其他途径获得本村宅基地使用权的外村人只能将它转让给本村居民。对此,围绕农村宅基地使用的热门话...

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城镇居民可以获得农村宅基地使用权吗

农村宅基地,只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民,不得到农村购买宅基地... 应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住...

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处理农村宅基地使用权纠纷有哪些原则

可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 《物权法》第十三章 宅基地使用权 第一...

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只有9类人可以确权农村宅基地使用权,你可以吗

且继续生产生活在本村的农业人口,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。 9、本集体经济组织成员中的服刑人员、劳教人员,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。 另:有...

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农村宅基地土地使用权可以过户给儿媳妇吗,没有房产证

《农村宅基地管理办法》 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,... 当然,虽然宅基地使用权不能转让,但是房屋所有权是可以转让的,而且是地随房走、房随...

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