已经交定金后发现房子漏水,卖方是有义务修复吗?

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二手房已交定金没有过户房子漏水卖方能负责吗

答:在中介公司缴纳定金的时候会签订一个协议,其中包含一条,就是保证房子不存在问题,这其中就包含,房子不会漏水,房子不是凶宅等等; 如若你在后期验房过程中发现了房子漏水,你是可以取消购房的。或者要求卖方解决了这个问题再进行下一个买卖步...

二手房已交定金没有过户房子漏水卖方能负责吗

买房子时卖方违约,定金如何赔偿?

答:卖方明确表示不履行合同的,定金应当双倍返还给买方。《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

买房子时卖方违约,定金如何赔偿?

作为卖方,与买方签了售房合同后又不想卖了该怎么办?

答:按照合同,合同写了三个多月的预付期,而且也签字了,合同生效。不卖的话算毁约,需支付违约金。最高人民法院关于贯彻执行《若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求...

作为卖方,与买方签了售房合同后又不想卖了该怎么办?

买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办?

答:合同自双方当事人签字后即发生法律效力,应当履行。如乙方违约,可追究另一方的违约责任。定金在合同中,是违约金的一种形式,合同法关于定金已有明确的约定,交纳定金乙方违约,守约方有权没收定金;收受定金乙方违约,应当双倍返还定金。 你面...

买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办?

没有签购房合同,已交定金,卖方违约怎么办

答:已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定...

没有签购房合同,已交定金,卖方违约怎么办

买房交了定金后,发现卖方有欺骗消费者行为能要回...

答:不行,定金是不能退的。 订金可以退。 看清楚是哪个字,不过一般它们都会写成定。

买房交了定金后,发现卖方有欺骗消费者行为能要回...

买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证...

答:要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。 定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保,根据“定金罚则”,卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。 法律依据:《合同法》第一百一十五条【定金】当事...

买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证...

中介买房交了定金给卖方现在卖方不卖了怎么办?

答:合同上的业主姓名和身份证号都是房东,至有签字是业主父亲是吗?这个从法律意义上讲是无效的。但一般办理二手房时,若房产证所有人不能到现场办理的,委托他人办理需要出示委托书,中介有帮忙把关的义务。若签订合同时出具了委托书,就是有效的...

中介买房交了定金给卖方现在卖方不卖了怎么办?

二手房个人直接交易交定金后卖方违约该怎么办

答:二手房个人直接交易交定金后卖方违约,卖方应当承担违约责任。买方依据《买卖合同》去法院提起诉讼,要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《合同法》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 作为房屋交易双方当...

二手房个人直接交易交定金后卖方违约该怎么办

买房子交了定金但没签合同,卖方又不卖了,能否要求...

答:不太容易。这份定金无非就是担保两件事:1、对方履行房屋买卖合同;2、对方与你签订房屋买卖合同。如果是担保第1件事,你们的合同还没签,法律规定不动产转移的合同需要以书面形式签订,所以等于你们还没有房屋买卖合同。定金合同是从合同,没有...

买房子交了定金但没签合同,卖方又不卖了,能否要求...

买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办?

答:签订卖房协议之后,卖方可以不卖了,但需要双倍返还定金; 签订协议之后,已经缴纳定金的,卖方毁约不卖房,但是需要双倍返还给买方。

买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办?

二手房买卖,买家交了2万元定金,中介开了收据,现...

答:依据《中华人民共和国民法通则》 89条、依照法律规定或者当事人之间的约定 可以通过下列方式保证债务的履行: 3)、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的,定金应当返还或者折抵价款。给付定金一方不履行约定义...

二手房买卖,买家交了2万元定金,中介开了收据,现...

买一套二手房,已经作了公证,卖方反悔了。

答:你好!协议有效,但只做为你付过钱的证明,不能做为你拥有房屋产权证明!房屋产权只能以房产证的名字为准!若卖家反悔,打官司的话,你可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的!因为没有过户,卖家还是房屋的...

买一套二手房,已经作了公证,卖方反悔了。

法律咨询:买家交了定金后卖家反悔

答:有书面证据没有,看是“定金”还是“订金”若是书面定金,应该双倍返还。若没有书面字据,你可以说是订金。 定金是我国《担保法》规定的一种法定方式。双方当事人在合同签订后,如果接受定金一方违约的话,他应该双倍返还定金。然而在商品房买卖中常...

法律咨询:买家交了定金后卖家反悔

二手房我是买家,定金交了,首付款已交,如果卖方...

答:购房定金: 购房者必须要理性、慎重对待签约行为。首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,对于定金的法律性质...

二手房我是买家,定金交了,首付款已交,如果卖方...

签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?

答:1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约...

签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?

卖房子买家交了部份定金又突然反悔了要怎么办

答:如果通过中介签署了居间合同协议,那么就按照协议办事,定金在买卖房屋合同中起着保证双方利益的违约金。假设通过了中介,完全可以通过中介来协调,你和你老公可以让中介协调。可以这么说,即时你所有的定金都退给买家也换不来感恩的心,(假设...

卖房子买家交了部份定金又突然反悔了要怎么办

我买了二手房交完定金后卖方又拿去银行抵押了,这...

答:对方违约在先,可以起诉到法院请求判令合同无效并要求对方退还定金,支付违约金…

我买了二手房交完定金后卖方又拿去银行抵押了,这...

二手房买卖合同已签交了定金,卖方反悔起诉要多久

答:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁...

二手房买卖合同已签交了定金,卖方反悔起诉要多久

我是卖方,买方交了定金后违约不买了,怎么办

答:主要是看合同怎么写的,如果写卖方违约要承担什么责任,那就卖方履责,没写或者有其他意外情况那就不好说了。要回定金是没问题的。最好是买卖双方先协商一下在做进一步的处理。毕竟双方都有花时间跟精力。还是协商看看有没有挽回的余地。

我是卖方,买方交了定金后违约不买了,怎么办

通过中介买二手房,交定金后发现房子漏水怎么办?急

通过变更房款金额或修复来协商解决,如果问题足够严重以至于影响房屋品质、正常基本... 二手房买卖合同,保证房产的正常使用是出售方的基本义务。

通过中介买二手房,交定金后发现房子漏水怎么办?急

买二手房后发现房屋漏水

一、在这个过程中,中介是有一定责任的,责任是没有履行告知的责任。中介对所代理的房屋的状况有义务予以充分的了解,这个了解不但包括代理人是否具有合法的产权,同时对...

买二手房后发现房屋漏水

最近在中介看了套房子,付了定金,发现房屋漏雨,能否要回定金,并...

房屋漏水的问题可大可小,如果漏水问题严重影响到签订合同的程度,那么你是先签了合... 要回定金,不负违约责任。 但是,如果对方能够有证据证明当初看房时候已经明确告知或...

最近在中介看了套房子,付了定金,发现房屋漏雨,能否要回定金,并...

请问准备买房,待去看房时要了解一些什么手续,或要注意一些什...

义务,他就要承担责任。 在售楼书验完以后要签订认购书,要交定金,提醒购房人要注... 房屋的限售合同,在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并...

请问准备买房,待去看房时要了解一些什么手续,或要注意一些什...

购买二手房后,发现严重质量问题时怎么办

是二手经济适用房,卖方办理过户的手续较繁琐,因此他们先交了首付后,拿了房子钥匙为... 质量已经得到买方认可。于是,定金不退,中介费不退。王女士的洞房还未构筑,就有一场...

购买二手房后,发现严重质量问题时怎么办

重庆忠县农村商业银行首套房房贷审批时间多长,审批严吗,有审...

它有特定的法律内涵,叫做不履行其义务的,无权要求返还定金交了定金,定金不履行债务... 房屋是不是在售前,售中,以确保未来平滑办理产权证。 买一间检查后也是后来被称为...

重庆忠县农村商业银行首套房房贷审批时间多长,审批严吗,有审...

上海出租房屋 收回 注意事项

上海外来的外来务工人口、做生意的人等已经非常之多,这么多外来人口,有能力购房定... 定金或签约; 7)实在谈不下去,抬腿就走,让卖方担心失去你这个准房客; 8)用其它房子的...

上海出租房屋 收回 注意事项

买房需要哪些程序,要注意哪些事项,请高手指点,谢谢!

已经使用。由于买卖合同中约定不明确,卖方可以认为维修基金是"送"的,未缴... 在房屋交接完成后再支付,这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后,双方...

买房需要哪些程序,要注意哪些事项,请高手指点,谢谢!

南京私人之间二手房买卖要注意哪些事项?

义务或不出售的,应双倍返还给买方定金。 如果中介公司尚未将意向金转交给卖方,卖方... 没有热水的房子一般有两种情况:房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没...

南京私人之间二手房买卖要注意哪些事项?

通过中介买二手房,交定金后发现房子漏水怎么办?急

通过变更房款金额或修复来协商解决,如果问题足够严重以至于影响房屋品质、正常基本使用,那购买方可以有权解除合同,造成的损失由责任方或出售方负责。二手房买卖合同...

通过中介买二手房,交定金后发现房子漏水怎么办?急

买2手房交了定金后发现房屋有问题怎么办

你说的问题太笼统!1.假如房屋的问题严重影响到该房屋的正常成交,不能过户的,属于可退还定金的行为;2.假如是房屋的其他问题,那就应该进行友好协商;3.假如你还是要这套房...

买2手房交了定金后发现房屋有问题怎么办

购房订金交完后发现问题想退房怎么办【专业律师进】

(1)您应仔细阅读您所签署的买卖合同,关于违约、关于合同的解除。 (2)确定放弃后买后,您应以书面形式向对方发出放弃购买的声明,并阐述理由。要求卖方退回定金。您可以...

购房订金交完后发现问题想退房怎么办【专业律师进】

二手房交完定金后发现问题能退么?

二手房交完定金后发现问题可以要求退款: 一、签署了购房合同的,如果购房合同有写明,按照购房合同说明来处理; 二、没有签署购房合同也没有其他说明的,只是写了定金收条的...

二手房交完定金后发现问题能退么?

买车交了定金后,提车前发现买贵了怎么办

定金交了,就说明双方买卖契约的完成了,这个是有契约精神的,受法律保护的,不能退了 我劝你想开点,买车买贵了很正常,特别是豪车,因为在提车等车过程中,车价完全可能会发生...

买车交了定金后,提车前发现买贵了怎么办

购买二手房,交了定金后发现有漏水,房主有义务维修吗?

如果没有明确交房时间,你应该书面通知对方交付房屋.如果届时对方还不交给你,只有起诉到法院.漏水问题对方有维修义务,因为交付的房屋应该是完好的,除非买的时候已经明确...

购买二手房,交了定金后发现有漏水,房主有义务维修吗?

买房交定金后发现房子有问题,该怎么办????

订金是可以退的,定金却是不能退的,除非你们在意向书或者购房意向合同里有写明相关的情况定金予以退还,不然基本上就悬了

买房交定金后发现房子有问题,该怎么办????

交了定金,发现车价贵了怎么办!

交了定金签了合同了 受到法律的约束了 你要反悔不买的话这就是违约了 定金就是人家的了。 这样吧 你去4S店招他们经理谈谈 估摸 降价的可能性不大了 送你点 装饰 是有可能...

交了定金,发现车价贵了怎么办!

我交了购房定金后,发现土地被开发商抵押给银行,期房不能用公...

如果开发商为告知你土地已经抵押了。那么你是可以退的。 如果是告知了你土地抵押了,但是因为政策原因不能用公积金贷款,那么不存在违约的问题,你不能退定金。 但是不...

我交了购房定金后,发现土地被开发商抵押给银行,期房不能用公...

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