小产权房是否值得购买,与40年、50年、70年房屋产权有何区别?

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小产权房与40年、50年、70年房屋产权区别

答:很多人对小产权房并不了解,有些人甚至认为小产权房就是指那些40年、50年产权,即产权不足70年的房屋。其实,这是误解。那么小产权房和40年、50年产权的房屋有什么区别呢?40年、50年、70年房屋产权的区别又有哪些呢?下文具体介绍! 小产权房与...

小产权房与40年、50年、70年房屋产权区别

买房大产权和小产权有什么区别

答:大产权和小产权区别: 1、按产权归属 开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。 2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实...

买房大产权和小产权有什么区别

小产权房和四十年产权有没有区别

答:小产权房与大产权房的区别 一、小产权房 ①、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。 ②、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。 ③、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村...

小产权房和四十年产权有没有区别

商业用房40年产权就是小产权房吗?

答:不是,小产权房是指地产房,就是地方政府自己建的房

商业用房40年产权就是小产权房吗?

房子小产权与大产权的区别是什么??

答: 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居祝4、购买小产权房...

房子小产权与大产权的区别是什么??

小产权房和大产权房有什么区别

答: 一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居祝4、购买小产权房...

小产权房和大产权房有什么区别

我要买的房子是40年产权的住宅请问40年产权是什么...

答:40年到期后该房产产权理论上是归国家所有,如国家物权法到时还没有出台相关补充条例,可交费或其他方式延期的话。 40年产权的概念,简单说。40年里,你有处置财产的权利,所谓的到期,是指土地使用权的期限,根据我国法律,土地所有权属于国家,...

我要买的房子是40年产权的住宅请问40年产权是什么...

小产权房子拆迁补偿和大产权有什么区别

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

小产权房子拆迁补偿和大产权有什么区别

40年产权的房子有什么弊端?

答:四十年产权房子利弊 1、利:40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,...

40年产权的房子有什么弊端?

40年产权的房子一定是小产权的吗?要是不是有什么...

答:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)...

40年产权的房子一定是小产权的吗?要是不是有什么...

60年产权的房子和70年产权的房子有什么区别?

答:这个其实是土地使用权的问题,你说的二者基本没社么区别,房子买了始终是你的,这是无需质疑的,但是土地是国家的,目前土地使用权到期后怎样进行延续,还没有一个明确的说法!一般住宅开发70年产权,商业40年,到期以后怎么办?现在物权法上暂...

60年产权的房子和70年产权的房子有什么区别?

大产权与小产权的区别是什么啊

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

大产权与小产权的区别是什么啊

房产产权年限40年和70年有什么区别

答:主要区别是: 1、使用权年限不同 (1)居住用地是七十年; (2)商业、旅游、娱乐用地四十年。 2、适用对象不同 (1)房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑; (2)房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。 3、税费不同 70年产权...

房产产权年限40年和70年有什么区别

怎样区别房子是大产权还是小产权

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

怎样区别房子是大产权还是小产权

为什么麻城有的房子是50年产权的,有的是70年产权?5...

答:根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使...

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60年产权的房子和70年产权的房子有什么区别?

答:1.房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。我国住宅商品房产权只有70年,70年后政府如无重新规划的话,是自动续约的。 2.在我国住宅产权...

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什么是小产权 小产权房和大产权房有哪些区别

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

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小产权房是什么意思,和大产权房有什么区别的

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

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房产证和小产权的区别

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

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怎样区分房屋小产权还是大产权

答: 通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类:一是在集体建设用地上建成的,即宅基地上...

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40年产权房自住值得购买吗,产权到期后续约要交多少钱,如果产...

晕,问题真多啊 哎。。。一样一样给你答 我倒着答吧 1、40年产权房跟小产权没有关... 规划成住宅的地都是70年产权,规划成写字楼和酒店就50年,规划成商场的话是40年。 ...

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40年产权的房子和70年产权的房子差别大么?

小产权的房子也便宜 ,因为没有房产证 。但是 他出售也是按没有房产证 卖的 。居住 ,出... ,如果手里钱不是很多 。又能一次性付款 ,可以选择 。现在来说 ,全国小产权房数量很大...

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40年的小产权房可以买吗?

所谓的小产权房,就是在集体土地上未经批准建设的房屋。 该房屋因为没有相关的证件,是不准买卖的。 既然不准买卖,何来的四十年产权? 如果你购买,合法权益可能得不到保...

40年的小产权房可以买吗?

深圳小产权房 该不该买?前景如何?

风险一般情况下是收益成正比的,也是相对而言的,看你跟什么比了,跟红本的商品房比,风险肯定会大一些,但是,村委建的房子,那么多人在住,一时半会儿不会有什么问题的,买的时...

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我是北京人,现在可否买北京的小产权房(50年的),特别是在昌平...

现在的小产权房是属于出租房的一种,你仅仅是一次性付款租用了50年,如在租期内遇到拆迁,你当然可以得到补偿了。你只要注意条款就行了,关键是条款本身是否合法。

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小产权房能买吗?北京

现在有不能买的东西吗?只是你敢买不敢买的问题,因为小产权房是无法过户的,你们所签的合同也是不受法律保护的。遇到拆迁 占地等就会麻烦了,原房东很可能跳出来,说我们的...

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小产权房子能买吗?有什么坏处?

小产权房用来干什么的,是自住还是投资?自住是肯定没有任何问题的,但值得提醒的是,尽量找成规模的,即该楼层已成片区,政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上...

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天津市的小产权房子可以买吗?

我也是天津的 小产权的房子不是按户分配吗? 如果要买的话 要签正规的合同 小产权的房子 两会上正在讨论 以后还会有相关的法律出台的 西青50的房子 按天津的房价 88P的...

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小产权房能买吗?

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织...

小产权房能买吗?

在北京买40年产权商业立项的公寓,和70年产权的住宅有区别吗...

除了水电物业费不一样,契税不一样外,区别还是有的。 1、拆迁赔偿价格不一样; 2、保值和升值功能不一样;

在北京买40年产权商业立项的公寓,和70年产权的住宅有区别吗...

小产权房是否值得购买? 最近想买房。。

小产权的房子不能碰,有太多的例子说明小产权的房子是没有保障的,小产权的房子是指... 值得了。 想卖房的话还是看看正规的新房或者二手房吧,如果是在北京的话我可以看看...

小产权房是否值得购买? 最近想买房。。

现在深圳的小产权房还值得买吗?风险大不大?

主要是一个政策问题,风险大!万一政策不保护,可能会有损失。而且也是扯皮事情,还是不要买小产权房,除了事情麻烦。我认为虽然国家不会强制征收,会给一定的补偿,但是给多少...

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惠州十里银滩的小产权房都值得买吗?

     小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得...

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买卖小产权房,合同是否有效

并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买...

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是否小产权房,外地户口无本地社保能买吗

对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿...

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小产权房无证,拆迁是否能得到赔偿

小产权房当然可以拿到补偿,只不过这个小产权房是你买来的,还是一直都是你的,两个的补偿有很大区别,如果是你买来的,补偿费是给原先的出卖方,至于能不能给你就看你们怎么...

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“小产权房”买卖合同是否有效

面对高房价,不少购房者把目光瞄准了农村集体土地以及“城中村”住宅小产权房,因而导致“小产权房”合同纠纷大幅增加。 非集体组织成员买卖“小产权房”合同是否有效具...

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小产权房是否能够办理消防手续

小产权房可以办理消防手续的。 备齐消防要求的有关资料,到行政审批中心消防窗口进行。 一、建筑消防备案报送材料: (一)报审建筑工程项目应提供以下资料: 1、《建筑消...

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村民签订的小产权房买卖合同是否有效

您说的“村民签订的小产权房买卖合同”根本就不是合同,只是一个协议,类似于转让协议,而且还不是法定的,有争议是无法解决的,法律不会支持这样的协议,小产权房是未经政府...

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