买续按揭的期房有什么风险?

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刚买的期房。首付已交,贷款要立马就办吗?

答:一、合同里对您办理贷款的时间会有约定,仔细看下合同,先保证不要违约才好,按照合同约定时间办理贷款。合同是有效力的,因为不想早还贷款,而出现违约,到时开发商解除合同,还需要承担违约责任。没有约定自由度就大了,等开发商给您发催告。 ...

刚买的期房。首付已交,贷款要立马就办吗?

买期房按揭贷款什么时候还

答: 期房按揭贷款是指商品房预购人在支付首期规定的房款后,由贷款银行代其支付其余的房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还,贷款履行担保的行为。期房按揭贷款在期房阶段并没有发生所有权转移,在性质上又不能和让与担保等同,此阶段贷款银行...

买期房按揭贷款什么时候还

刚买完的期房 而且是贷款,可以卖吗?

答:可以卖,如果贷款还没有发放,而且你的购房合同还没有去房管局备案,则可以直接去开发商处办理合同更名,原房主所购买的房为新房,只是和开发商签了合同,开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,...

刚买完的期房 而且是贷款,可以卖吗?

按揭已经买了半年的期房可以卖吗

答:按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。 一、首先二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证,因...

按揭已经买了半年的期房可以卖吗

第一次购房,想贷款买期房需要注意些什么?(怎么防...

答:我不是上海人,不了解你说的那个小区,不过我可以教你怎么防止受骗。 期房都有《商品房预售许可证》,就是常说的“五证”中的最后一个,前四个分别是《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《施工许可证》。《商品房预售...

第一次购房,想贷款买期房需要注意些什么?(怎么防...

购买期房应该注意什么,说详细一点,还有办理按揭...

答:购买期房要注意以下几个方面的风险: 房屋延期交付使用风险。如果开发商不能按照合同约定的时间交房子,首先购买者不能如期入住,房屋的使用居住功能就无法体现,比如购买期房作为婚房,可能婚礼的时间到了房子还没布置好,这就产生一些麻烦。另...

购买期房应该注意什么,说详细一点,还有办理按揭...

有贷款未还清,可以办理按揭房子吗?

答:有贷款未还清,可以办理按揭房子。 房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申...

有贷款未还清,可以办理按揭房子吗?

我看中了一套房子,人家办过按揭了,中介说可以续...

答:不要,有风险,通过正规大的中介签订正式的购房合同,提交首付,申请贷款,贷款一下来,房子直接就过户你名下了

我看中了一套房子,人家办过按揭了,中介说可以续...

如何买卖按揭房,什么是转按揭,贷款买的期房能

答:一、什么是转按揭? 首先我们要知道,说明叫转按揭,“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍...

如何买卖按揭房,什么是转按揭,贷款买的期房能

按揭期房买房烂尾了,银行贷款还要继续交吗

答:可以和相关机构协商解决,买房时,一些房地产开发商为了从中牟利,在签署购房协议时,附加上强迫业主接受开放商自己的物业,或其指定其他物业管理公司的服务的条款,这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

按揭期房买房烂尾了,银行贷款还要继续交吗

按揭买二手房 怎么交易? 卖方有什么风险吗?

答:卖房其实风险在于时间,金钱上的风险为零。买你房子的朋友把钱给你了,你才交房,不给钱你不交房,他占不到你便宜。交易过程1.付定金 2.付首付(买房者贷款)3.进交易中心(产权过户)4.产权证下来(买家贷款金额通过银行直接打入卖家账号,买房...

按揭买二手房 怎么交易? 卖方有什么风险吗?

我是贷款买期房,何时能见到房产证?

答:现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取...

我是贷款买期房,何时能见到房产证?

我买的两年后交的期房什么时候办按揭贷款合理

答:符合购房资格,越早购买越好,因为房价会上涨,早一些贷款额度会低。这要有还款能力,现在就可以操作按揭贷款事宜。

我买的两年后交的期房什么时候办按揭贷款合理

按揭买的期房,还没交房。能转手吗?

答:按揭买的期房,还没交房。不能转手。 购房合同还没履约完成,产证还没有过户到自己名下。根本不存在转手的问题。 所谓转手就是想终止目前的合同履约,和他人另外签订合同。那么想终止双方签订合同,需要看合同的相应条款,并承担相应违约责任。...

按揭买的期房,还没交房。能转手吗?

如果贷款买房子后还能继续贷款装修吗?

答:真实需要装修的你可以办,符合条件就可以申请。 中国银行有家居装修贷款,也有住房按揭加装修的组合贷款。其具体要求如下: 1、贷款条件:具有完全民事行为能力的自然人;有当地常住户口或有效居留身份,有固定和详细的住址;有正当职业和稳定可...

如果贷款买房子后还能继续贷款装修吗?

我买的期房已经在还贷款了房产证没有下来可以转卖吗

答:房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户,如果你想按揭买这套房子,必须是你个一次性还清了贷款,然后过户到你的名下,然后你...

我买的期房已经在还贷款了房产证没有下来可以转卖吗

上海刚买的房后悔了,有贷款可以马上卖么,损失惨重么

答:条件一:想售卖的房子所剩贷款金额较多时 方法1: 向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷 简单来说,就是通过银行贷款来缴清剩余的房贷。卖家可以根据自己的实际情况,用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款,从而结清房子的按揭贷款。等买家支付放...

上海刚买的房后悔了,有贷款可以马上卖么,损失惨重么

我买的期房合同签了。什么时候办贷款。

答:你签的是合同还是协议那,如果是合同的话,那就代表开发商五证齐全了,可以办理贷款了,那要看开发商的关系怎么样了,一般都是一年左右的时间,开发商会把你的房屋买卖合同抵押给银行,直至你还清贷款为止,说明一下合同在银行抵押的时候是不给...

我买的期房合同签了。什么时候办贷款。

买房子要注意什么阿,分期付款和按揭有什么区别

答:按揭就是银行贷款给你一次性买房,房产抵押,然后你每月还银行的钱,也算是分期付款吧。不过还贷有两种方式,一种是在利率不变的情况下,每月固定金额还本金和利息。另一种是利息为主,还款金额逐年减少,只是一开始还贷数额比较大

买房子要注意什么阿,分期付款和按揭有什么区别

已办按揭期房未交房,已还贷7月,买方违约如何退房?

答:1.如果贷款已经放款了,您要退房的话,就要和开发商沟通好退还银行贷款的事情,并要支付从贷款发放日到贷款归还日的利息。 2.如果贷款还没有发放,那您要及早和信贷员取得沟通,取消贷款,然后和开发商沟通退款事宜。 3.合同中有写明,可以退款...

已办按揭期房未交房,已还贷7月,买方违约如何退房?

买的期房按揭,什么时候开始还月供?

买房按揭贷款,目前银行一般是在封顶之后放款。如果银行已经放款(款打到开发商账户... 也就是银行放款给开发商的下一个月的这一天,就是你开始还款的日子。 恭喜你有了自...

买的期房按揭,什么时候开始还月供?

按揭购买期房应该从什么时候开始还贷?

购买期房还贷: 是从签订贷款合同的之日起,严格的说是从银行放贷之日起,一般是同一... 早点还吧,千万不要逾期! 从交房时开始还贷的情况部分银行也准备办理,招行就有,可以...

按揭购买期房应该从什么时候开始还贷?

买期房按揭贷款什么时候还

看好房子 谈好价钱 签合同 交首付 拿到预售合同去贷款 银行放款给你了 你就得开始还款了

买期房按揭贷款什么时候还

买的期房 付了首付 按揭贷款 房产证是什么时间段才能拿到手呢...

赶紧的咨询银行贷款经理 选择合适自己的还贷方式。如果你已申报的贷款 选择的是等额还贷。除非你有很大一部分余钱。不然都不建议你 提前还贷。 按揭贷款没月还款我想...

买的期房 付了首付 按揭贷款 房产证是什么时间段才能拿到手呢...

想按揭买期房,不太清楚程序

什么时候付首付是开发商给你规定时间的,大部分是交定金1周内疚签约,签约就要带齐资... 户口本,结婚证,收入证明,首付款)。剩余未付款项就由开发商指定银行帮你办理按揭手续...

想按揭买期房,不太清楚程序

买期房付完首付后什么时候办房贷按揭好?

这个不好说,一般是开发商手续全了就要求办贷款了而不是由我们个人决定的。

买期房付完首付后什么时候办房贷按揭好?

问一下买期房是什么时候才开始交首付和还按揭呀?是不是要等...

签购房合同的时候就要交首期款了。按揭呢,则是等到银行审批通过了之后才开始月供,如果你的房子是期房,那肯定是提前月供了啊

问一下买期房是什么时候才开始交首付和还按揭呀?是不是要等...

买期房有哪些风险

购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房,看不到实物,看到的仅仅是欲购房屋的... (3)房屋权属证件无法按期得到的风险 由于多方面的原因,有可能使开发商无法按期...

买期房有哪些风险

按揭买的期房,购房全款发票为什么要等到下房产证的时候给,我...

办理公积金时你只需有首付款发票和网签的购房合同就可以了

按揭买的期房,购房全款发票为什么要等到下房产证的时候给,我...

我买的期房,已交首付,什么时候可以去银行按揭啊?

这个开发商应该比你着急,他们才希望早办 按揭呢,办完了,银行就给他们钱。交首付的时候签合同了吗,你看看是上面有没有预售证号。没有预售证号的话你签的就不是正式合同...

我买的期房,已交首付,什么时候可以去银行按揭啊?

买期房按揭贷款什么时候还

期房不能办理贷款,银行房屋抵押贷款对房产的要求是产权清晰能够上市交易的大产权房,期房并不能上市交易; 一、房屋抵押的申请条件: 房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、...

买期房按揭贷款什么时候还

按揭买期房什么时候签定购房合同

开发商有预售许可证吗?应该签订合同后交款。你可以去我用户名中的网站看一下,里面有很多律师提供免费的在线咨询,希望能够帮到您

按揭买期房什么时候签定购房合同

按揭买期房,房产证什么时候能到手

1、一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多... 放在银行。 4、房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在...

按揭买期房,房产证什么时候能到手

二十年前按揭买期房。贷款早已还清。但产权证没办。开发商已...

展开全部 办理流程 编辑 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地...

二十年前按揭买期房。贷款早已还清。但产权证没办。开发商已...

请问各位专家:我现在刚买了按揭的期房,还没有交房,目前有一套...

房价也长,只要不和中介签订固定房款,你可以改换价格。(中介说的税,有时候不准,还是需要你自己查才好) 最后,你的房子要是房产证什么的都很齐全,价格公道,会有人买的,最好是...

请问各位专家:我现在刚买了按揭的期房,还没有交房,目前有一套...

我2011年8月买的按揭(期房)贷款下来了,月供交了4个月了,还没...

可以转卖。 不知道你所在的地方是大城市还是小城市。 小城市,就需要花钱转合同,你可以去中介挂房进行买卖。中介会帮助你转合同的。 大城市也是可以的,你去公证处办...

我2011年8月买的按揭(期房)贷款下来了,月供交了4个月了,还没...

我够买的按揭期房,用的商业贷款,现在是否可以申请住房公积金...

可以提取公积金用于商贷还款; 公积金只能在余额额度且不高于当年按揭还款额度内提取; 除非申请新的房贷,否则不能申请公积金贷款。

我够买的按揭期房,用的商业贷款,现在是否可以申请住房公积金...

按揭买期房住宅维修基金可以在首付签完合同就交吗?

不用。 维修基金一般交房时才缴纳。 房子没盖好,缴啥维修基金。

按揭买期房住宅维修基金可以在首付签完合同就交吗?

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