商品房40年产权和70年产权有什么差别?

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40年产权和70年产权有什么区别

答:一、40年产权和70年产权的区别: 1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买:商用性质的房...

40年产权和70年产权有什么区别

40年产权和70年产权区别?

答:四十年产权的房子和70年产权的区别: 1、使用年限分别: 商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。 住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金: 商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买: 商用...

40年产权和70年产权区别?

房产产权年限40年和70年有什么区别

答:主要区别是: 1、使用权年限不同 (1)居住用地是七十年; (2)商业、旅游、娱乐用地四十年。 2、适用对象不同 (1)房产产权年限40年适用于商业、旅游、娱乐用地的房屋建筑; (2)房产产权年限70年适用于民用住宅建筑。 3、税费不同 70年产权...

房产产权年限40年和70年有什么区别

40年产权和70年产权的房子区别在哪里?费用和入住...

答:1、产权不一样,商品房70年产权,商务公寓或酒店式公寓产权为40年。 2、功能不同,70年产权的商品房是住宅,40年产权的公寓可以商用或自祝 3、成本不一样,商品房物业费用比公寓低。且公寓为商用水电费按商用算。 4、70年产权的商品房一般可以签...

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40年产权和70年产权的区别是啥

答:房屋产权年限: 我们国家是土地国有制,开发商从国家拿地,然后建房子对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文卫体及公益事业用地。 住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公...

40年产权和70年产权的区别是啥

40年产权和70年产权的区别 土地性质的不同

答:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 综合或者其他用地50年。 房屋产权年限...

40年产权和70年产权的区别 土地性质的不同

40年的公寓和70年产权的区别

答:区别:年限问题;土地性质;税费;贷款;落户;居住成本;用途。 1、年限问题。顾名思义,40年产权就是土地使用权只有40年,70年产权就是土地使用权只有70年。房屋的使用权是永久的,土地使用权则是有时间限制的,而且这个时间是从开发商买下这...

40年的公寓和70年产权的区别

买房子产权40年、50年、70年有什么区别??

答:区别如下: 一、是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。 所以40年、50年和70年这三种不同...

买房子产权40年、50年、70年有什么区别??

房产权40年和70年。有什么区别!?商住楼是什么意...

答:40年或者70年,指的是土地的使用年限。 1990年国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、...

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商品房40年产权的和70年产权的,税率方面那个高有...

答:40年产权跟70年产权有何不同? 依据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或...

商品房40年产权的和70年产权的,税率方面那个高有...

房屋40年产权和70年产权有什么区别?

答: 对于购房者来说,应该有了充分的准备再购买房屋,因此在购买房屋之前一定要先了解一些购房知识,这样在交易的过程中才能减少交易纠纷的发生。首先,购房者应该了解清楚房屋产权的相关内容,千万不要购买一些产权不清晰的房屋,那么40年产权和70...

房屋40年产权和70年产权有什么区别?

房产产权为什么分了70年,40年,50年?这些产权年...

答:我国关于土地使用权年限的规定:“商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年”。根据不同用途年限不同。法律规定的,没为什么。 不过,我国限制的是土地使用权的年限,不限制房屋所有权年限。意思是,您对您房子下面的土地使用权,...

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40年产权和70年产权有什么区别?

答:相信大多数购房者在买房的时候,一定会考虑很多的细节问题,那么作为购房者的你有没有考虑过房子的产权年限问题呢?要知道这个问题虽然不起眼,但很有影响力。接下来小编就给大家简要地介绍一下40年产权的房子和70年产权的房子之间的区别,一起...

40年产权和70年产权有什么区别?

40年产权房和70年产权房有什么差别

答:40年或者70年,指的是土地的使用年限。 使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。 40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。 另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现...

40年产权房和70年产权房有什么差别

求四十年产权和七十年产权的区别?

答:正常40年产权的属于商业用地,70年产权的是住宅用地。 40年与70年是指土地的使用期限,到期应该续期就需要缴纳费用。

求四十年产权和七十年产权的区别?

我最近买了一套房子,产权是40年!我想知道和产权7...

答:四十年产权的房子和70年产权的区别: 1、使用年限分别: 商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。 住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金: 商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买: 商用...

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40年产权,50年产权和70年产权的区别

答:50年产权和70年产权的区别: 50年产权的是商业性质的,不能迁入户口,没有学区,水电一般是商用的,物业管理费会高一些,不限购,可以注册。 70年的是住宅,民水民电,有限购,不能注册,自住建议买70年产权的好。 40年产权和70年产权的区别: 1...

40年产权,50年产权和70年产权的区别

买40年产权商住房与70年产权住宅有什么区别?买哪个...

答:买房是个要很慎重再慎重的事情,但是好多购房者,尤其是第一次买房的,对于商住房和普通住宅的区别不是很清楚,不知道自己更适合哪一种房子?或者像我一个亲戚一样没弄清楚就买错了,售楼小姐说先不用怕,咱先来了解一下40年、70年产权的区别吧。...

买40年产权商住房与70年产权住宅有什么区别?买哪个...

房产40年70年产权各指什么?有什么区别?

答:想要购房的亲们在选房的时候,常常会纠结于应该买70年产权的,还是40年产权的,这些不同年限的房屋产权叫人傻傻分不清楚。那么,它们到底有什么差别呢? 房屋产权40年,说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期。我...

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写字楼产权40年的,和产权是70年的有什么区别

答:写字楼的产权年限只有40年或者50年,一般商住两用房是50年的,专门用来商业办公的写字楼是40年产权。70年产权的是普通住宅。 那么,商住两用房和纯写字楼有什么区别呢? 商住两用房从名字上就可以看出是既可以商业办公又可以居住的两种用途的房...

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房子四十年产权和七十年产权有什么差别

四十年的土地使用权房产,一般是纯商业房产,如商铺,写字楼,等等。物业费,水电费,停车... 依据商业房产征收。 而一般70年土地使用权住房,就是俺们指的老百姓居住的商品房。...

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商品房40年产权和70年产权的区别

40年产权的商品房是非住宅用房,通常是指商业产权的房屋。 70年产权的商品房是住宅用房。 这两种房屋在使用上没什么区别。有的房屋是商业产权,却用来直接居住;而有的...

商品房40年产权和70年产权的区别

商品房大都只有40年产权和70年产权的有什么不同,国家对这类...

40年产权是商用住宅。 一、区别于有土地增值税3%,契税4%,贷款只能贷5折。 二、未... 。 四、是可以迁移公司地址的。 70年产权是商品房住宅。  一 、普通住房,你...

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40年产权年限并不是指房屋所有权年限,而是说房屋土地使用年限40年。根据规定,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 70年产权指房屋建筑产权...

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商品房40年产权和70年产权贷款利息有什么不同吗

40年产权和70年产权是有区别的 房屋产权年限: 是中国特有的一种东西,我们国家是土地国有制,开发商从国家拿地,然后建房子对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划...

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需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。 40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。 另外,由于我们国家的商品房起步...

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商品房70年产权和40年产权有什么区别?请教下?

4.5米、4.8米、5.1米、5.4米 、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的天然采光和通... 传声、干扰大、低层采光不足的问题。希望能帮到你。 我是专车房参谋客服大鹏,希...

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房子70年产权和40年产权有什么不同?产权到期了怎么办???具...

你好楼主。 1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,一般我们说的都是土地使用年限; 2、住宅的土地使用年限是70年,商业或工业用地年限则为40年或50年; 3、土地...

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商品房40年产权到期后怎么办?

土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益... 即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它存在唯一性,即产权所...

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商品房40年产权什么意思

意思是,房屋所占用的土地,使用权限为40年,应该属于商业用地。 我们说的产权时间,其实指的是土地使用权的时间。住宅用地70年。商业用地40年,工业用地50年. 希望能够...

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商品房40年产权到期后怎么办?

现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于...

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40年产权的商品房是非住宅用房,通常是指商业产权的房屋。 70年产权的商品房是住宅用房。 这两种房屋在使用上没什么区别。有的房屋是商业产权,却用来直接居住;而有的...

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公寓商品房40年产权到期后该怎么续签呢,再次续签费是多少,续...

公寓房四十年的土地使用权到期,在缴纳了土地出让金后,仍然拥有公寓的产权。目前对于这个费用还没有确定,产权的期限是按照缴纳的费用确定的

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现在国家没有出台详细的规定,你可以安心的继续住着。青岛早就有20年产权的房屋到期了,也没有单位来收费用。

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一、购买公寓40年产权到期后只要房子还能住,就都得续签土地。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向...

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商品房住户国家规定必须是70年,并不是75年,还有就是他的40年是指的他的土地使用年... 等盖好新房至少10年没有了,但是国家规定住户70年产权,你还是问清为什么只有40年的...

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