城市商品房实际使用寿命大约是多少?

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商品房的使用年限是什么意思?一般是多少年?

答: 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房,住宅用房是指...

商品房的使用年限是什么意思?一般是多少年?

房子一般寿命多久

答:一般来说,无论是商品房还是别的其他类型的房屋。寿命一般都是在50年左右。这就是为什么中国各大城市会有这么多的老成改造,拆迁,危旧房改造的原因。也不排除一些垃圾楼盘豆腐宅工程,比如上海的楼倒倒。大部分房屋质量一般的都是在40-50年。如...

房子一般寿命多久

一般商品房寿命多久啊?

答:现在如果是框架结构的房子,年限是不止30年的。如果房子到了住不得的时候,你不用担心,政府知道拆迁的。

一般商品房寿命多久啊?

农村自建房和城市商品房哪个寿命长

答:你是说使用年限吧,商品房一般设计为三级抗震,结构安全使用年限为50年,而自建房一般都是砖混结构,大都由包工头说了算,但现在很多人建房都要请人设计了,所以说,自建房如果在没有设计的情况下,是比商品房低的

农村自建房和城市商品房哪个寿命长

请问城市住房规定的使用寿命?超过多少年需要拆迁?

答:按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定:(1)临时性结构,设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物,设计使用年限为50年;(4)纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用...

请问城市住房规定的使用寿命?超过多少年需要拆迁?

高层商品房建筑设计寿命多少年32层楼房

答:高层商品房建筑设计寿命50年。 什么是小高层住宅/小高层住宅 ?所谓小 高层住宅,是指层数为8层-11层的住宅,平面布局类似于多层,有载人电梯但无消防电梯。 小高层是一种约定俗成的说法,在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。这种住宅实...

高层商品房建筑设计寿命多少年32层楼房

中国房屋建筑设计寿命是多少年

答:第1.0.4条 建筑耐久年限 以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级: 一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。 二级耐久年限50~100年适用于一般性建筑。 三级耐久年限25~50年适用于次要的建筑。 四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。

中国房屋建筑设计寿命是多少年

混凝土结构的房屋使用寿命多少年?

答:使用寿命要根据具体情况来看,首先是设计标准,一般民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑为80年或以上。 当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关,其...

混凝土结构的房屋使用寿命多少年?

商品房顶楼的防水一般能多久有效??

答:跟你的材料有关,一般5年左右吧。你可以下载e讯建筑,里面有很多针对防水的专业介绍,还有一些这方面的施工人员,应该能给你满意的回答。

商品房顶楼的防水一般能多久有效??

商品房的寿命一般是30年到40年,房子的产权是70年...

答:实际上房屋成了危房,也就耗那了,如果没政府或者开发商开发,然后补偿你,也就烂那等土地年限到期国家收回去。你租土地,购买了土地上的房屋,没到期前那都是你的事

商品房的寿命一般是30年到40年,房子的产权是70年...

高层的设计使用年限是50年,但产权是70年。为什么?

答:现在设计房屋的使用年限是50年。如果是强拆,基本上不会牵扯到房屋寿命的问题。 如果开发商勾结官宦的话,就会很麻烦了,按照法律来说,老百姓有物权法,但是物权法在于开发商和地方政府土地使用权出售当中牵涉到的法律(具体叫什么法我想不起来...

高层的设计使用年限是50年,但产权是70年。为什么?

砖混结构房子使用寿命多少年

答:使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目...

砖混结构房子使用寿命多少年

住宅设计使用年限是多少年

答:根据国家颁布的《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001也规定,纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限为100年,普通房屋和构筑物设计使用年限为50年。土地使用年限,商业用地是40-50年,住宅是70年,有的地方会有些许偏差,土地使用年...

住宅设计使用年限是多少年

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应...

答:采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应根据基预计使用寿命计提折旧或进行摊销。错误。投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,不计提折旧或进行摊销,企业应当以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面余额。公允价值与原账面...

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应...

不同使用性质房地产的经济寿命有何区别

答:房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般来说,公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年,工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年,银行、零售商业用房的经济寿命是50年,仓储用房的经济寿命是60年,乡村建筑的经济寿命是25年。应该指出的是...

不同使用性质房地产的经济寿命有何区别

商品房使用寿命到期后怎么办

答:房子的设计寿命不同于自然寿命。设计寿命是50年,自然寿命当在100年左右。 一般商品房使用100年不会有问题,但中间免不了要修修补补。 设计寿命的保险系数是很大的,这也是设计部门的理所当然的负责任的做法。 购买的商品房入住以后,有一笔维修...

商品房使用寿命到期后怎么办

高层住宅,的电梯使用年限是多少,如果要换电梯,...

答:保养得当的电梯使用年限应该在20至30年之间, 电梯的使用年限主要根据平时使用状况和维修状况决定,一般情况下,更换电梯的费用是在业主的维修资金中支出.

高层住宅,的电梯使用年限是多少,如果要换电梯,...

商品房给水暗管保修期在建筑物合理使用寿命内是什...

答:建筑合理使用年限一般建筑为50年,给水管保修期根据建设部令第80号保修条例仅两年;开发商及施工单位不可能给你保修50年的。一般给水管使用寿命大概在20年左右。

商品房给水暗管保修期在建筑物合理使用寿命内是什...

评估某收益性房地产价值,该房地产剩余经济寿命为3...

答:你问的是9%,是如何求得不明白?还是用9%做折现率计算现值不明白?

评估某收益性房地产价值,该房地产剩余经济寿命为3...

城市的商品房的寿命多少年?寿命到时,会怎么处理?

您好, 诚实的商品房一般在50----70年之间。 看下您周围的房子就知道了, 不会有使用那么长时间的房子, 目前的房子一般的使用寿命只有20---30年, 然后会拆迁,拆迁后会进...

城市的商品房的寿命多少年?寿命到时,会怎么处理?

现在的商品房的实际寿命是多少年啊?

建筑分设计寿命跟使用寿命。 中国建筑设计寿命为50年。 使用寿命就要根据实际情况了,如果没有地震,没有水灾等天灾人祸,可参考中国古代建筑寿命,几百年甚至千年不倒的...

现在的商品房的实际寿命是多少年啊?

现在的商品房的实际寿命是多少年啊?

实际寿命1-100年都有,设计寿命一般五十年

现在的商品房的实际寿命是多少年啊?

农村自建房和城市商品房哪个寿命长

使用年限为50年,而自建房一般都是砖混结构,大都由包工头说了算,但现在很多人建房都要请人设计了,所以说,自建房如果在没有设计的情况下,是比商品房低的使用寿命是:钢筋混...

农村自建房和城市商品房哪个寿命长

中国房屋实际使用寿命是多少

建筑分设计寿命跟使用寿命。 中国建筑设计寿命为50年。 使用寿命就要根据实际情况了,如果没有地震,没有水灾等天灾人祸,可参考中国古代建筑寿命,几百年甚至千年不倒的也...

中国房屋实际使用寿命是多少

现在房子寿命一般多少啊

钢混结构的房子一般寿命最少都有50年。你说的住10年的房子墙皮脱落,水管老化现象说明房子工程质量比较差,但这与房子的结构寿命不同,这些东西是可以维修更换的。 厨...

现在房子寿命一般多少啊

请问一套中国的商品房的平均寿命是多少?

一般住宅的建筑使用年限应该在50年 高层在100年左右 但到期后可以维修继续使用 但不能只考虑建筑使用年限 还有土地使用年限 住宅是70年(是从土地被拍出后算起,不...

请问一套中国的商品房的平均寿命是多少?

混凝土结构的房屋使用寿命多少年?

使用的年限,是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。 住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限,是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命,也叫经济寿命。住...

混凝土结构的房屋使用寿命多少年?

商品房的使用寿命多少时间?

使用100年,但是现在实际上平均只有30-50年,不是质量不好,而是现在人的要求高了,资金充足的话,小房换大房,老房换新房,中档换高档…… 而且商品房(住宅用)的土地使用年限是...

商品房的使用寿命多少时间?

高层住宅的使用寿命大概是多少年

目前的高层住宅使用寿命是80年。因为土地使用权已经超过70年,房子的使用寿命不可能低于土地使用期限。

高层住宅的使用寿命大概是多少年

城市房屋拆迁补偿标准

公告发布后,因出生、死亡、婚姻和按政策规 定需入户、分户和注销户口的,按实际增减... 房 屋所有人订立新的租约。 第四十条 由于拆迁人的责任使被拆除房屋使用人 延长...

城市房屋拆迁补偿标准

求城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

你要对这些明细做仔细的研究,喷塑6元/M2,这是普通喷塑的评估价格,如果你家不是普通喷塑,而是高级的,你可以向评估所提出异意。你大可不必担心。城市房屋拆迁装饰装修补...

求城市房屋拆迁装饰装修补偿标准

国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则

、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,由拆迁人与被拆迁人依法平等... 4,不得用政府补助购房款并限制产权的商品房、二手房、经济适用房等部分产权房、...

国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则

在哪里能看到近十年来中国各大城市的房价k线图呢?

杂志调查,2005年2月,我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到... 事实上,长沙和南昌也是上海房产开发商和上海异地房产投资者看重的重点中部城市之...

在哪里能看到近十年来中国各大城市的房价k线图呢?

商品房产权年限?

从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土...

商品房产权年限?

房屋风水门对门好不好

要尽量避免门门相对,特别是卫生间、厨房,都不要和其它功能的房间门、大门在一条直线上。这也是为了保持空气流通和清洁。 现在的商品房有些看似方正,实际上在部分方位...

房屋风水门对门好不好

中国房屋所有权 年限 城市里买的房子可以使用多少年

你好、我国城市房产用地使用权年限为70年、从开发商取得土地使用权时算起的、就是说70年以后您房产所在的土地的使用权会被国家收回、但你有房产的所有权、国家如果...

中国房屋所有权 年限 城市里买的房子可以使用多少年

麻烦大家谁知道哈尔滨市最新的《城市房屋拆迁管理条例》还有...

(三)非住宅房屋拆迁补偿 拆迁非住宅房屋,按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办... 被拆迁人要求按照商品房销售价格交纳上靠面积购房款的,办理商品房产权。 (三)被拆...

麻烦大家谁知道哈尔滨市最新的《城市房屋拆迁管理条例》还有...

现在房屋拆迁补偿面积置换差价是多少

结合当前实际,参照《江阴市市区集体土地房屋拆迁管理实施办法》(澄政发〔2005〕50... 文件精神,经研究,现将2005年有关城市建设项目涉及的被拆迁户置换拆迁商品房的区域...

现在房屋拆迁补偿面积置换差价是多少

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