你对房屋40、50和70年产权了解多少?您家的产权又是多少呢?

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房屋50年和70年产权有什么本质区别?

答:1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权; 3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你...

房屋50年和70年产权有什么本质区别?

我的商品房50年产权,和70年有区别吗?

答:50年和70年是国家根据用地的性质不同,规定的土地使用权出让年限。如果你买了50年的房屋,那么等50年土地使用权出让年限届满,政府可以将土地收回。 拓展资料: 50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用...

我的商品房50年产权,和70年有区别吗?

房屋使用权50年和70年有什么区别

答:根据我国《宪法》规定,土地的所有权属于国家和集体所有,所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权,根据土地规划用途的不同,土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢? 一、什么是房屋产权?...

房屋使用权50年和70年有什么区别

房屋产权70年或40年到期后怎么办?

答:1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补...

房屋产权70年或40年到期后怎么办?

买房子产权40年、50年、70年有什么区别??

答:区别如下: 一、是土地规划用途不同,按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年;而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。 所以40年、50年和70年这三种不同...

买房子产权40年、50年、70年有什么区别??

40年产权和70年产权区别?

答:四十年产权的房子和70年产权的区别: 1、使用年限分别: 商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。 住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金: 商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买: 商用...

40年产权和70年产权区别?

小产权房与40年、50年、70年房屋产权区别

答:很多人对小产权房并不了解,有些人甚至认为小产权房就是指那些40年、50年产权,即产权不足70年的房屋。其实,这是误解。那么小产权房和40年、50年产权的房屋有什么区别呢?40年、50年、70年房屋产权的区别又有哪些呢?下文具体介绍! 小产权房与...

小产权房与40年、50年、70年房屋产权区别

50年产权和70年产权有什么区别,买50年产权的房屋...

答:根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年; 综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使...

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房屋产权正常用是多少年?

答:房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。 房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 房产证即《房屋所有权证》,有效期为永久。 扩展资料...

房屋产权正常用是多少年?

40年产权和70年产权有什么区别

答:一、40年产权和70年产权的区别: 1、使用年限分别:商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买:商用性质的房...

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为什么一个小区有50年产权和70年的,两种有什么区别

答:一、50年产权和70年的规定:小区房屋70年产权和50年产权,是指土地使用年限。70年产权和50年产权的区别在于: 1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。 2、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用...

为什么一个小区有50年产权和70年的,两种有什么区别

居住型公寓产权只有50年怎么回事?和70年产权的住宅...

答:居住型公寓产权只有50年,说明该公寓是占用了商业用地而非居住用地,所以国家规定的商业用地年限为50年,期满后根据国家需要可以收回。居民居住用地产权为70年,并且70年到期后可以依法续约继续居祝退休老师建议你如果购置50年产权的公寓,必须...

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中国的房产有40年,50年,70年产权,到期后怎么办

答:房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。 届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用...

中国的房产有40年,50年,70年产权,到期后怎么办

  所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久...

答:1、房屋产权在中国现行法律制度中,是永久的。 2、民用建筑的设计寿命是50年。 3、40/50/70年限,是土地使用权年限。40年对应商业用地,50年对应文化、卫生、体育用地,70年对应住宅用地。 综上所述,您提出的问题,是被误导了的结果。

  所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久...

房产权40年和70年。有什么区别!?商住楼是什么意...

答:40年或者70年,指的是土地的使用年限。 1990年国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:“(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、...

房产权40年和70年。有什么区别!?商住楼是什么意...

40年产权,50年产权和70年产权的区别

答:50年产权和70年产权的区别: 50年产权的是商业性质的,不能迁入户口,没有学区,水电一般是商用的,物业管理费会高一些,不限购,可以注册。 70年的是住宅,民水民电,有限购,不能注册,自住建议买70年产权的好。 40年产权和70年产权的区别: 1...

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房屋40年产权比70年产权拿地便宜多少钱

答:两种用地性质对未来使用有何影响? 1、使用年限分别: 商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。 住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金: 商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买: 商用性...

房屋40年产权比70年产权拿地便宜多少钱

住宅底商产权年限是多少?40?50?还是70?

答:有些人说商铺产权年限40年,也有人说商铺产权年限50年,这两种说法谁更可信呢? 商铺产权年限到底应该怎么算呢?对此,很多投资者都不是很清楚。我国根据相关法律,土地的使用年限根据其性质,使用的年限也是不同的。那么,住宅底商的产权到底是...

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50年产权和70年产权有何区别?

答:很多人在苏州买房都容易忽视产权的年限问题,但实际上,这个问题至关重要。今天我们就带大家来探讨一下50年产权和70年产权的差别。 差别1:贷款条件不同 购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行...

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50年产权和70年产权的区别只有年限吗?

70年产权和50年产权之分?这个70年和50年实际是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即... 家可归的局面。50年产权住宅与普通住宅项目的不同:很多购房者渴望了解“50年产权...

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40年产权和70年产权的房子区别在哪里?费用和入住影响等各方...

70年产权是商品房住宅。 区别就是最新税费政策。 一 、普通住房,你要交5.55%的... 你的所在地交税政策面积计算的。 落户政策是按当地迁移户口政策执行。据本人了解...

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房屋产权70年或40年到期后怎么办?

对业主进行补偿。 用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普... ” 70年产权房和40年产权房的价格无法直接换算,主要还看房子位置、配套等综合因素...

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房屋40年产权和70年产权有什么区别?

这样在交易的过程中才能减少交易纠纷的发生。首先,购房者应该了解清楚房屋产权的相关内容,千万不要购买一些产权不清晰的房屋,那么40年产权和70年产权有什么区别?40年...

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loft都是50年的产权吗?有没有70年产权的loft楼盘?

大部分的loft都是50年产权的,但是现在也有70年产权的loft了。比如通州唯一的70年产权的Loft就M5朗峰,而且是民水民电。建议你去了解一下。

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50年产权的房子3800一平方,70年产权的房子4800亿平方,哪个...

看你需求,比如你是自己住的,不会住50年以上的,可以考虑3800.但是我还是喜欢70年产权的

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房子产权40年和70年有什么区别哪位比较了解

40年产权和70年产权是有区别的房屋产权年限:是中国特有的一种东西,我们国家是土地... 商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商...

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烟台怡聚德的楼房可以购买吗?40年产权工业用地购买有风险吗...

关键是看当地的建设和规划局有没有这方面的规定,以为工业用地产权是40年,而住宅用地使用年限是70年。至于是否变更需要先去了解清楚,说真的不建议你购买这样的房屋!

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房屋产权70年怎么计算?房子产权到期后续缴多少钱?

房子产权到期后续缴多少钱,一起来看看吧。一、房屋产权70年房屋产权时间是从开发商... 房屋产权怎么计算相信有很多人通过这篇对其有所了解了吧,如果还想了解相关的知识,...

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40年的商业用地修建高层住宅楼对以后有什么影响吗?

不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有... 40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但...

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40万的房子,20年,首付多少?月供多少?

如果你是首套房,那么首付要三成,就是12万,贷款七成,就是28万。 商业按揭 贷款本金: 28.0万元 贷款期限: 20.0年 合同利率: 年6.55% A方案 等额本息还款法: 2,096元 (每...

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农村自建楼房风水 楼梯间风水 坐东北朝西南偏西40°请风水大...

房子与环境要看是什么人住 传统意义的风水没有好坏,找的是适合什么人用。 建议您找当地的风水智者现场厘定。古有一物一太极的理 包括自然界一草一木对整个地球生态...

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商住两用的房子(40或50年产权)在试点城市里需要缴纳房产税么...

商住和普通住宅不太一样 其实就是非普通住宅和普通住宅的区别 至于你说的税不用多交反正2手本身商住就是9项税全的1手的话 契税维修基金是大块

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房子40年产权 40年之后怎么办

说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满,自动续期。 2、我国《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。所以你完全不用担心...

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我买的房子是40万要交多少税

卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手...

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我想买房,说是房屋产权四十年有问题吗?

房屋所有权是永远归业主所有的,开发商在建该房屋的时候向国家购买了该地块的一定时间的使用权,根据目前法规,住宅一般为70年,商铺为40年。土地使用权到期后房子还是你...

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土地使用权年限:住宅50年,商服40年

住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅... 住宅50年而不是70年。 70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补...

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40年产权的房子有什么弊端?

40年产权为商住用途 缺点:因为是经营为目的,水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,为环形塔楼不宜居住,贷款利率上浮。

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买房子产权40年、50年、70年有什么区别??

在我们国家,房子从来、也永远不会是你的,你拥有的只是租住权,因为土地是国家的,所以建造在土地上的住房你只是拥有使用的权利;只不过这个租住使用的年份比较长,所以容易...

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