我和我老公三套房都有贷款,第三套刚借钱买的,压力大确实影响到我们生活品质,这样值得吗?

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个人名下已有两套房,购买第三套房有什么政策?

答:1、根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款,现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款。由于09年来, 、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛,供应的偏紧加上量的狂热去化,房价一日千里。 2、房...

个人名下已有两套房,购买第三套房有什么政策?

我已有二套房,还可以购买第三套房吗

答:资金允许的话是可以的 买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买...

我已有二套房,还可以购买第三套房吗

买第三套住房要交多少税

答:印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。 (1)如果购买的第三套住房是普通住宅需要缴纳房屋买卖...

买第三套住房要交多少税

第三套房子的认定。

答:您好, 以下供参考。希望能够帮助您。 第三套房政策 目录 “第三套房”界定:新政将认房不认贷 第三套房政策:大多数银行会暂停三套房贷 近期国家房地产调控政策日志 “第三套房”界定:新政将认房不认贷 在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种...

第三套房子的认定。

第一套房全款,第二套房贷款,如果我把第一套房卖...

答:第一套房全款,第二套房贷款,如果我把第一套房卖了再买房是按第二套房来计算的,二套房的计算是根据家庭实际拥有房产的数量来认定的。 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房...

第一套房全款,第二套房贷款,如果我把第一套房卖...

现在第三套房可以公积金贷款吗

答:第三套房的购买:不能申请商业贷款,不能申请公积金贷款! 只有一次性付清房款。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 2012年部分城市放松公积金...

现在第三套房可以公积金贷款吗

在甘肃省兰州市城关区买第三套房子怎么贷款

答:买第三套房子是不能申请贷款。目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。所以,买第三套房不好申请贷款。 1、虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请,不过也有少数地区已经放松了限购政策,一些地区现在也能申请第三套房...

在甘肃省兰州市城关区买第三套房子怎么贷款

在哈尔滨买第三套房首付百分之多少?前两套都是贷款

答:2.19新政后税率有了很大变化,你看看表,对于你三套房基本契税还是3% 哈尔滨\贷款\第三套 2.19新政后税率有了很大变化,你看看表,对于你三套房基本契税还是3%

在哈尔滨买第三套房首付百分之多少?前两套都是贷款

首套房贷款还清,二套房还在还贷,第三套房怎么买

答:一、购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,按照2015年最新政策,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年(含2年)。 二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套...

首套房贷款还清,二套房还在还贷,第三套房怎么买

第三套房子要交多少税

答:您好,1)契税:二套及以上3%,不分面积。 2)营业税:新政实施之后,满2年普通住宅免征,未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。 3)个税:普通住宅1%,非普通住房或非住宅类房产1.5%,拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。 4)...

第三套房子要交多少税

套房无贷款,现在要买第三套,还能贷款吗

答:三套房认定:新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房记录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。 根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上...

套房无贷款,现在要买第三套,还能贷款吗

购买第三套房还能贷款吗?房产认定怎么算

答:现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位; 如果家庭有两个房贷,按三套房...

购买第三套房还能贷款吗?房产认定怎么算

两套房子已还清贷款,怎样在济南买第三套房子

答:以现策来看“只认贷,不认房”,已结清的贷款是不作为现在申请商贷的考察条件。 1、如果前面两套房目前都在还款中,那么第三套购买是无法办理贷款的; 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行: 3、2015年3月30日,人行、银监会、住房城乡建设部发...

两套房子已还清贷款,怎样在济南买第三套房子

第三套房子还能贷款吗

答:可以,但没有那么容易。 以下8种情况可以认定为第三套房: 1、个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,视为第三套房。 2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供两...

第三套房子还能贷款吗

第三套房可以申请商业贷款吗?

答:现在最多只有第二套可以,根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。 也就是会拒贷,如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按...

第三套房可以申请商业贷款吗?

我们夫妻有两套房,还能贷款买第三套吗

答:可以。 《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 第五条借款人须同时具备以下条件: 一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以...

我们夫妻有两套房,还能贷款买第三套吗

一套还有商贷,可以再贷款买第三套住房吗

答:主要看当地是否有限购政策,如果没有,只要你的资质好,银行都会审批通过的。 1、现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未...

一套还有商贷,可以再贷款买第三套住房吗

如果有两套房再买第三套房时个人还需交多少税

答:购买住房是不需要缴纳个人所得税的,只有在出售住房获得所得时,才需要缴纳个人所得税。 根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四...

如果有两套房再买第三套房时个人还需交多少税

你好,我名下有二套房,有贷款,第三套房可以贷款吗?

答:根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款,现在各家银行对第三套房均已停止发放贷款。 结合目前实际操作情况,将银行认定为第三套房贷款的八种人群归纳如下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套...

你好,我名下有二套房,有贷款,第三套房可以贷款吗?

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