我租赁的门面,原来租赁房屋的老板房租到期了始终占着不走怎么办?房东也拿她没办法?

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房屋租赁合同到期,没能及时续签但持续交房租,房...

答:1。提前多久,要看你们怎么协定的。 2。这段时间肯定是要收租的。 3。其实口头通知也可以。 4。我想这种事情大家相互体谅解决比较好,一定要较真,都没什么好处的。 5。既然装修了门面,为什么不提前续约呢?之前的合同怎么写的。 6。在开始与房...

房屋租赁合同到期,没能及时续签但持续交房租,房...

房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?

答: 原承租人要求续租时,可以分为以下三种情况进行处理:(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照...

房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?

我租的店面快要到期了,房东突然涨3倍房租怎么办?

答:几乎所有的房屋租赁合同中都有“同等条件下有优先租赁权“这句话,但是究竟是在什么同等条件下没有依据,房东可以说他这个店面有某人出多少多少高价,以此作为涨价的依据! 唯有想办法证明市价是多少,再耐心和房东协商!协商不成,再走诉讼一途。...

我租的店面快要到期了,房东突然涨3倍房租怎么办?

房屋到期后,房东以涨房租为由不再租赁怎么办

答:既然合同已到期 ,房租涨不涨是房东的自由 ,至于装修投入的损失 ,那是三年前 ,你签订合同的时候就已经埋下了风险 ,如果觉得三年租期有些短 ,那时可以一次签订6年 ,或者更多时间 ,可是现在就不行了 ,现实情况下 ,房东并没有违约 ,从法...

房屋到期后,房东以涨房租为由不再租赁怎么办

租房人拖欠房租赖着不给,还继续占着房屋门面,请...

答:您好。根据我国《合同法》第236条的规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”对于不定期租赁,你可以随时解除合同,但在解除合同时应该给对方一定的合理期限。 结合您的陈...

租房人拖欠房租赖着不给,还继续占着房屋门面,请...

我租的门面房到期了可是房东要涨房租怎么办?

答:你与房东的合同马上要到期了,那么你再想租赁这间门面房的话,你们之前签订的合同就不能再约束你们双方。如果你还是想继续租赁的话,只能与房东进行协商沟通了。

我租的门面房到期了可是房东要涨房租怎么办?

合同到期,房东恶意涨房租,要租给别人,怎么办

答: 随着房价的不断上涨,买房的压力越来越大,此时很多人选择了租赁房屋,租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如原来800元/月的房租涨到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在...

合同到期,房东恶意涨房租,要租给别人,怎么办

我租的门面,当时房东收了房租还收了转让费,现在...

答:快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿门面不存在转让费,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不...

我租的门面,当时房东收了房租还收了转让费,现在...

我房租没到期,房东把房子卖了,新房东要收回房子,...

答:根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”的规定,虽然你原来的房东把房子卖了,但合同效力对新房东一样有效。

我房租没到期,房东把房子卖了,新房东要收回房子,...

房租到期,房客赖着不搬,房东可以自行开钥匙进吗

答:不可以,需要在派出所有见证下进行,不然以后有可能会被租客以财务损失承担责任。 1、房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出...

房租到期,房客赖着不搬,房东可以自行开钥匙进吗

我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办?

答:房东的做法是不符合我国有关法律规定的。 根据我国的法律,买卖不击破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房,可以!但是租赁合同继续有效!(其实只是租赁合同的一方变换了而已),而且 你作为承...

我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办?

我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?

答:房东在没有征求租客的意见下,擅自带人来看房属于礼貌问题,不涉及违法。因为房子是房东的,虽然在出租,但是房东作为房子的主人,拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题,而不是隐私问题。 如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可...

我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?

我租了十年的门面房到期了房东不续租了,还要我交...

答:不用给他,既然不续了,你赶紧找下家吧

我租了十年的门面房到期了房东不续租了,还要我交...

房租到期了,房东不让续租

答:租期到期了,房东有权不让续租的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。 《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 第二百一...

房租到期了,房东不让续租

房租到期,房东不退押金,如何解决?

答: 租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人。但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退...

房租到期,房东不退押金,如何解决?

房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?

答:1、可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。 2、目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。 3、承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合...

房客不交房租,也不搬走怎么办?报警警察会管吗?

房东在我租赁期间把房子卖掉!我该怎么办!

答: 在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不...

房东在我租赁期间把房子卖掉!我该怎么办!

租房合同未到期,房东不租怎么办?

答: 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,...

租房合同未到期,房东不租怎么办?

房屋租赁合同到期未续约,房东要求短期内搬迁如何...

答:“租赁当事人对房屋租赁期限没有约定,依照法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁。租赁期间届满,承租人继续使用承租的房屋,出租人没有提出异议的,租赁期限为不定期。不定期租赁的当事人可以随时解除租赁合同,但出租人解除租赁合同应当在合理...

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房屋租赁中房客逾期不交房租,房东强行收回房屋而...

答:看具体情况,按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权...

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房屋租赁者不交房租又不搬走反而要房东给他钱

除承担民事责任外,违反行政管理规定的,依法承担行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 今后一定要签租赁合同,要注明租赁期限,租金支付方式,在租赁期限内双方怎么行使...

房屋租赁者不交房租又不搬走反而要房东给他钱

房屋租赁合同到期,承租户不搬,出租方咋办

1,去法院提起诉讼,要求解除合同。 2,因为你的合同没有约定期限,所以你任何时候都可以要求他退租,但是要给予对方一些事件,10天足够。 3,可以协商解决,赔人家一把锁...

房屋租赁合同到期,承租户不搬,出租方咋办

房屋出租到期,对方不腾房,怎么办?

无论怎么算,这损失不可能有你说的地么多。 3、如果说除了起诉之外,还有什么办法,那就是你个人用个人的力量把对方赶出去,收回房产,这属于自力救济,当然,前提是不出现激...

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原租客跟房东没签合同没经过房东把店面转让给下家租客没过半...

转让费就是店面里的物品转让。房租到期了要么续租,如果想转让,就在找人转让好了。要么搬走,把东西拉走。

原租客跟房东没签合同没经过房东把店面转让给下家租客没过半...

门面租凭合同到期,承租人不搬

到期后,承租人是应该主动走人的。如果赖着不走,显然是对你房屋所有权、使用权的侵... 原来的价格主张权利。 我在一个小时之前,刚刚做了一道房屋租赁的题目,与你的有些...

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第一次创业的心得和经历是什么感想???”

说要不然我们就到期她还是无条件收回,同时她对那天面谈说的原来同意我们转让和答应... 事情到现在我打算为自己讨个说法,我保留了所有交房租的单据(因为房东出租房屋从来...

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房屋承租人不给租金、也不搬走东西、也不露面该怎么办?

房租到期,承租人没有继续交纳租金,出租与承租关系已经解除。房屋属房东所有,承租人无任何理由拒绝搬家。如不搬家,属非法入侵民宅。你可到当地法院起诉清点他的财产。...

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租房合同到期后,房客未续签,也未交租金,但却未搬出,该如何处理...

如此房客是否是存在违约?该如何处理? 因我是女生,房客对我的跟催不理不踩,大有“我... 到期,自然解除。当事人不自愿续租的,是民事权利,合法有效。 房客到期不走,房主与其协...

租房合同到期后,房客未续签,也未交租金,但却未搬出,该如何处理...

合同到期,租户赖着不走。

四、关于能否再收租金。按你所说,去年12月底就到期了,到现在已经超过6个月了, 所... 租金你放心收下。 最后请记住,现在你们已经没有合同了,属于不定期租赁,你随时可...

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房屋租赁合同到期后,承租人不腾房,出租人能锁门吗

不建议采取这种看起来有有些蛮横和粗暴的解决方式,应及时劝离,并明确表示不在与其... 实在不行还可以起诉他,要求他腾退,并要求支付占房期间的租金及其他费用。当然,起诉...

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店面租赁合同范本怎么写

店面租赁合同 出租方: (简称甲方) 承租方: (简称乙方) 甲乙双方经协商达成如下协议: 一、 ... 在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月...

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商铺租赁合同主体变更,是否可在原合同中直接更改,还是需要再...

建议用格式合同,主要条款打印好,承租人项下,多空几行,可手写第二承租人(即转租人),第三转租人等等, 同时注明要求有承租人的身份证复印件,原转租人同意转租的声明等.

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租门面房注意事项

1、很重要的一点,要注意门面是哪种类型的门面,属不属于违章建筑!这种的话不保险的,国家哪里说拆就拆了。要注意原先的房主为什么要转让或出租房子。有没有拆迁方面的问...

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租店面注意事项

要注意的东西蛮多的.八个月的租金的话``首先要确定那房东的真假.叫房东出事铺面相关证明`和本人的相关证件.还有就是一手房东跟二手房动的合同.最好你就是跟那边协商.一...

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门面出租广告怎么写

就写“出租、电话”字体要大,每个字要在60*50公分,屋里有人随时洽谈。

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请问租用店铺应注意什么?需要那些手续?

以及他本人身份证。转租的需要出示原产权人同意转租的协议租赁期限不能够超过原合同期限。合同中要注意:商铺使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否...

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原租赁合同没到期,承租方将店面转让给第三方,原出租方是否有...

原合同中是否涉及明确在租赁期内不得进行转租给第三方?如有,则承租方违约,可根据签订的合同中有关条款进行赔偿或在租赁费内抵扣。如无,原出租方和承租方及第三方则可...

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我租了个店面房.和二房东签了合同付了租金.去工商所办理营业...

要看是注册个体的还是公司的,程序差不多,公司的注册如下。 一、选择公司的形式: 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,从06年1月起新的公司法...

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店铺出租税

1、租金5%的营业税:14000*5%=700 2、城建税是营业税的7%:700*7%=49 3、教育费附加营业税的3%:700*3%=21 4、房产税是租金收入的12%:14000*12%=1680 5、...

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店铺商铺租赁合同样本

门面房租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙... 4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日...

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