现在满天飞的轻钢别墅广告,我想知道,它的缺点和优点?还有造价?

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由网友 钢结构住宅 提供的答案:

首先,我有觉得有必要讲一下轻钢别墅的历史。轻钢别墅是国外欧美国家,在木质别墅的基础之上,发展的轻钢别墅。传统的木质别墅采用的木质龙骨,采用2×4木方做成的。

随着工业技术的发展,在上个世纪60年代左右,出现了轻钢别墅。采用了C型钢做别墅龙骨。同时,在不同的国家也发展了不同的型号类别。按照C型钢和U型钢组成。有CU的,有CC型的。这就是轻钢别墅。

对于。对在国外有施工经验或者是出国经验的人来说。对轻钢别墅,应该是有印象的。他大量使用于独立住宅。也是单独单院的那种。总得感觉来说。轻钢别墅隔音效果,并不是像想象的那么中好那么好。有点类似于国内的廉价宾馆。隔音性能差。但是在国外的普通家庭。是能够被接受的。

当然,国外的富人,还是喜欢用水泥建造别墅。但这这些成本,对于普通外国人来说是比较高的。普通的家庭,承受不起钢筋水泥价格。以北欧瑞典为例,这个国家每年都有混凝土限额的,不是有钱就能买得到,所以就冲动用木结构做房屋。当然,木结构房屋也有重型木结构和轻型木结构,轻钢龙骨就是从轻型木结构演化而来。

那么国内,什么时候兴起了轻钢别墅呢?估计也就是这几年吧!最早的时候在零几年,北京有个轻钢公司,也开始做这种轻钢别墅。推出了玫瑰花园等小区,甚至在。用这种轻钢别墅做,当时也卖了一些。后来,废弃的更多一些。现在基本没有人住了。

近几年,国家号召装配式建筑结构后,这种轻钢别墅房,又再次兴起。

对于它的兴起,肯定是有他的优势原因。它采用热镀锌钢带连续输入,不间断的生产,形成轻钢龙骨。同时,这种龙骨,经过了模具的冲孔,冲眼,冲窝等等工艺。可以直接用螺丝固定,相当的精准。这也就符合了当前国家所号召的环保要求,因为他不用喷漆呀。也不用焊接。所以。有很多的厂家去做了,这个轻钢别墅。

但整体来说,轻钢别墅大量用民宿,厕所,公共厕所,园区景观房,甚至寺庙等。并没有大量应用于住宅。可以直接在计算机中,搭建模型之后,直接输入的电脑,自动生产龙骨。尤其做这种外型漂亮的欧式建筑,他具有独特的优势。不需要任何人工放样,按照图纸,螺丝固定,就能够形成别具一格的屋顶造型。

是什么原因在国内没有应用于住宅呢?

首先。它的造价比我们的传统混凝土价格贵。如果严格按照工艺来说,它的保温性能,隔音性能,是能够得到提高的,但是它的成本是成倍数的增加的。

其次,国内的老百姓对这种房屋,并不太认同。当年四川地震的时候,做完之后。老百姓非常生气。你们见到我那房子牛用犄角就给顶漏了,这种房子是给人住的吗?可能当时也是可能盲目追求成本,造成了的这种困局。

然后,国人和外国人,对房屋的认识是不一样的。我们中国人认为房屋是财产,是可以传宗接代,一代一代传下去。外国人认为房屋和汽车是一样的,是可以换的。是可以随意换的。所以我们中国人更加重视房屋的坚固性,耐久性和私密性。

轻钢结构是个好东西,能否大量应用于住宅,取决于国人对房屋的定位和认知。尽管暂时没有大量用在住宅上,但仍然在建筑领域应用很广,有很大的市场。











由网友 小师妹建房评测 提供的答案:

轻钢别墅的优点是整体的抗震性能好;由于采用薄壁型钢搭建龙骨,龙骨内外挂墙板和填充物,因此墙体薄,使用面积大;采用预制好的构件搭建,因此施工速度快。本身的保温隔音效果也不错。缺点在于造价较高,而且它的建成效果与建材、施工关系很大,要想盖得好得找靠谱的公司。

目前的轻钢别墅的外墙结构是,以镀锌或者镀铝锌薄壁型钢做龙骨,内侧是石膏板,中间一般填充岩棉,玻璃棉、eps等,外侧是墙板,一般是用欧松板,欧松板外侧一般还要有一层保温材料,例如常见的挤塑板,再往外就是外墙装饰材料了,例如涂料或者面砖。

轻钢别墅的外墙虽然没有砖混结构的墙体密实、厚度大,但是由于多层的板材和大量的保温材料填充,它的保温隔热的性能是非常不错的,也具有一定的隔声性能。

轻钢别墅是干法施工,由各种钢材、板材拼接而成,因此这些镀锌型钢的质量,各种板材的质量,搭接拼接的水平,施工中是否有瑕疵就决定了房屋的整体质量。例如好的镀锌型钢是不生锈的前提;施工时严格要求,螺丝不冒头、不松动、不空位,从而增强房屋整体性,稳定性,可以避免墙体开裂;楼板采用波形钢垫底,挂钢丝网浇灌混泥土,可以避免楼板嘎吱作响。

因此,跟已经非常成熟的砖混房屋相比,轻钢别墅想要盖得好,就得材料好施工好,不然优点也会变成缺点。


由网友 哈皮视界 提供的答案:

适合旅游区度假村用个十几年就够了国人盖房子 那是当成给后代的基业来建 要的是能保固百年 后代要不要翻建是另外一回事 轻钢能用多久 取决于使用的钢材材料好坏花钱少的至多盖个样子货 二三十年后又得考虑重建想用得久一点 各种材料成本就高起来 成本高企 那轻钢的价格优势就没有了 那还不如直接建传统混凝土建筑呢


由网友 拜拜青春年华 提供的答案:

优点是建造快,抗震,缺点是造价高,隔音隔热差,也不方便装修,后期还要经常维护保养,最重要的是轻钢房屋目前在国内没有技术标准,工艺水平参差不齐,想做小白鼠就选轻钢吧!


由网友 兰精灵手工坊 提供的答案:

没有了解过,按我想优点应该是,建造更快,缺点是,使用寿命相对于短一点,造价成本就真的不知道了


由网友 killerkkk 提供的答案:

轻钢还不如重钢,钢筋混凝土是很原始的方法,没意思,用重钢结构优势很多。

现在建材丰富,钢筋混凝土并不好。


由网友 中56657804 提供的答案:

你得先有一亩地,还有国家有关部门的审批,买得起一亩地的人(我们这里约1千万/亩)也不致於差几十万的建筑费用吧

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