大家觉得未来房价会人人买得起吗?在等几年会降价到十多年前水平吗?

大家觉得未来房价会人人买得起吗?在等几年会降价到十多年前水平吗?


由网友 真子大叔 提供的答案:

回不去了,回不去了当年那个纯真年代了。

当年我们要啥没啥,出门得等公交,玩个盗版游戏还得去网吧。和妹纸煲个电话粥还得去买IC卡。城东到城西得花半天时间。

正因为当时大家物质生活都不丰富,所以房价才那么低,其实当时看,也不低了,当时的平均工资才几百块。

还有就是房改房给人很便宜的错觉。我们家的房改房貌似就1万块钱,爷爷家的那套才几千块。小时候觉得房子便宜,房改房误导了我。

房价能回到过去吗?貌似有难度,毕竟有通胀的过程存在,现在的100块和以前的一百块有天壤之别。以前100块可以紧紧巴巴过一个月。现在100块就只是普通人1个月的电话费。

其实很想回到那个纯真年代,只可惜回不去了。


由网友 咨询师天生 提供的答案:

房价短期内肯定不会是人人买得起的,这和房价的定价机制有关系。

每年房地产新屋完工就那么多,但是在中国,土地情结十分浓厚,人人都想买房,购买意愿非常强烈。结婚必须买房,有房的想给孩子再买房,不缺房子的还想买房置地。这个需求太旺盛了。

所以,房地产市场严重的供不应求,只能用价格来平衡。当价格上涨到只有部分人能够买得起、或是有强烈购买意愿能够接受高价房时,供需达到平衡,房价达到稳定。

很多人可能要说空置房的问题,但是空置房并不是房价的可控因素,因为出现空置房的地区都在边缘地段,房价有内生动力大涨的一线城市,不可能有空置房。而边缘地段空置房再多,也不可能影响核心地段房价。

有人会说很多人买不起房,但是房价的高涨只取决于能买得起房的人。比方说,有人要结婚,丈母娘现象让你必须买房,那你砸锅卖铁都得买,这就叫刚需,对价格不敏感,明知道房价高的离谱,你也得掏钱,所以支撑了房价掉不下来。

如果真的没人买房,房价自然下降了。

几年内,房价还不会下降,更不会下降到十多年前的房价。

房价的下跌会有几个因素,城镇化进程完成,需求下降;老龄化严重,需求下降;房屋存量足够,供应充足;土地情结改善,长租房替代部分购房。

短期这几个条件都不满足。那除非是中国经济倒退,房价才会回落。

即使二十到三十年后,房价下降的条件满足,中国经济增长的成果和购买力上升的事实还在,房价肯定还是不会跌到十几年前的地位的。

至于说人人买得起房,那可能需要经济更为发达,房屋供给更多,人口更少,同时城镇化发达,有更多城市可以分担一线城市压力才可以。


由网友 ienil 提供的答案:

要成为房产商,要付出很多很多。比如一套而言。最低成本,也就是说房产商按真正的成本价卖给你,人人也不可以买得起,房产合法上市,大家都知道要付出什么。这个话题,既兴趣,又无奈,兴趣是自己能实现愿望。无奈的是,自己能力能否购买。这些都会有人在考量,去探讨。从商业角度来说,贵是物稀罕。往往这句话还不能评价物价和定义。

建一幢大楼,需要技术和资金,资源也包涵在内。这些确实有很多人都懂的其中的道理。在等几年会降价到十年前的水平吗?即为提问中的问答。象我这种水平,其实很难写到理想的回答。若是专家用心回答,回答中的语言,比较有参考价值。大家也容易接受和理解。某某的对物质的推测,有的朋友容易接受,从现实说法来讲,人对几年后的物价评价和推测,从严肃的语言而言。在价格没有真正面市,逻辑说法还是不能认可。现实才会让人相信,不过我对专家的评价还是有信心。谢谢大伽!


由网友 17502830133 提供的答案:

这是一个拉仇恨制造对立的问题。现在在我们伟大的祖国。还有谁没有地方住吗?我想只有极少,可能万分之一都不到。只是他们住的怎样?他们住在哪儿?可能他们对自己的住房地理位置不满意。或者是对自己的居住条件不满意。想买新房。改善自己的生活质量。有些昂贵的商品房在我看来就像质量优秀的商品。但同时这个市场上也有地理位置不太好。房龄比较大的二手房。当然,价格也比较低的。在一个社会里。同时存在着奢华品与廉价品。我认为这是好事儿。因为人们的物质条件不一样,需求也不一样。只有通过不断的努力去改善。这不只是社会责任。还有你自己本身的勤劳智慧。来创造。


由网友 网起网落 提供的答案:

末来不是房子买不买的起的问题,而是房子怎么处理的问题!眼看着中国进入老年社会,并且老年人还都是独生子女,靠两个年青人照顾四个老人是不现实的,所以集体老老就是个趋势,如果走集体养老的这条路,这房子该怎么办,没有用真的要炸掉。


由网友 岁月悠悠88670381 提供的答案:

不会,但货币会加速贬值


由网友 风行者258 提供的答案:

未来城市分化更明显,一线城市由于教育,文化,医疗等资源丰富,吸引全国人才前往。最终推动生活成本增加,只有互联网,金融等高科技高附加值的产业才能在一线生存下来。而人力密集,低科技含量,低附加值的产业被迫移到三四线。未来将形成,一流人才留一线城市,二流人才去二线,三流人才去三线的格局。在全球化的今天,人力密集产业也经历了从发达国家到亚洲四小龙再到中国再到越南,印度等国的转移。因此,房价也会形成一二三线的分化,适合在一线生存的人才能在一线买房,适合在三线生存的人才能在三线买房。


由网友 特立独行方能长远 提供的答案:

又骗农民进城接炒房客的房子,凭什么让老百姓成为炒房者的替死鬼。在城里买面包房住每月还要交上千元的物业费、停车费,农村更好,住房不要一分钱,空气又好,再建个车棚,有自来水免费洗车,院子里种点蔬菜果树,何必高消费住城里。


由网友 逝去的孤烟 提供的答案:

房价降到十多年前的水平,永无可能。谁也填不起这坑!

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