2019年毕业三年在广州月薪一万,应不应该买房?

2019年毕业三年在广州月薪一万,应不应该买房?


由网友 我将与你同行 提供的答案:

在广州如果有条件买房就可以考虑,但是要算清一笔帐。

月薪一万在广州不多也不少,如果买房的话,必须考虑这几个问题。

这一万是除去生活开支以后的纯收入还是仅仅工资收入?

在广州的生活水平有高有低,各种阶层的人都有,各种不同的生活标准。

如果自己不要租房子,生活费至少要1500元左右,如果租房也要500元至1000元左右。如果加上电话,车旅费用、医疗、应酬等其它费用1000元左右,这样下来可以灵活支配的收入大概只有6000元至7000元左右。

这时候我们算一下细帐,广州的房价除了几个老区之外,在从化、增城、花都、南沙这些地方才有20000元每平方米左右的房子,如果年轻人买一个80平方米的,也要1600000元左右,首付三成差不多要60万左右。根据一般的贷款供房原则,超过三分之二就会压力山大了。

如果不在新区购买,考虑在广州老区买二手房的话,至少要40000元每平方米起底,买一个60方的两房也要2400000元左右,压力会更大。

所以给几点建议:

1,找一个可靠务实的对象,两个人共筑爱巢,可以省下一个人的薪水。

2,钱会贬值,可以先考虑买一个小房过度,只要便利的交通、或者能够解决交通在5年之内的新区,都可以考虑。这个交通指轨道交通。

3,注意修正计划,留意房市场变化。房子跟女朋友一样,可遇不可求,机会来了就要抓住。

4,评估自己的工作能力和行业,有的行业属于夕阳产业,可能消失或者迁移,会否影响自己今后的生活。

广州生活和置业,在所有的一线城市中可能最最容易的,广州地大物博,交通便利,周边城市产业链条完善,人们和善友好,包容性强,生活工作较为容易,有条件的话,可以优先考虑。

欢迎能够成为新广州人。


由网友 涛声依旧chwt 提供的答案:

根据题主的提问,刚毕业的大学生在广州要不要买房子的问题,大致有几个条件必须满足才能够考虑买不买房子!

一.大家都知道,想买房子首先要考虑的是首付问题,题主提出问题按正常分析充其量也就是正常的工薪阶层,肯定不是不差钱的富豪家庭,所以第一是和父母商量一下首付款能不能够用!因为按照正常30%首付算起,最少要准备50-60万,一般的工薪阶层和农村家庭也不是个小数字!

二.看题主的工作是什么性质的工作,最起码要考虑在N年内要收入稳定,当然国家的银行还要审核,提交的材料通过了才能贷款,一般是调取你工作期间的平均工资,只有你的工资水平大于还款数额的2.8倍银行才能审批!

三.1万工资在广州来说不算少但也不算多,还要考虑房租,通讯费,交通费,随礼,吃饭,同学同事聚会,日常生活用品的购买,都算好以后看看还房贷压力有多大!

如果在可以承受的范围之内,可以考虑买房子,有压力才会有动力,压力摆在那,就会促使你加倍努力去工作,还能抑制乱消费的习惯,我认为可以买!


由网友 西安动不动产 提供的答案:

购房者有两大类,分别是刚需和投资。对于刚毕业的你来说,不能归类于刚需,更不能归位于投资。首先你家是不是在广州呢?如果不在广州你就要考虑清楚,因为大部分毕业生两年内属于工作不稳定状态,如果是贷款买房,工作出现变动房贷还不上怎么办?

另一方面就是你现在是否在租房住,如果是的话,而且首付资金不存在太大压力,与其去养房东还不如去养房子,当然你所购买的房必须是现房。买房后的装修费用,入住后的物业费用也是一笔不菲的开销,所以一定要思考再三量力而行!

年轻人普遍存在月光族现象,如果早点担负点压力,对于人生成长来说也是一件好的事情。长远来讲,国内大部分城市的楼价还是会稳重有涨的,早期购入也是明智的选择。

毕业生还是应该以自身的发展为主,不要太盲目的陷入一些目前国内的大环境漩涡里,毕竟无论房子怎么涨,总有人买的起,所以现阶段把更多的时间和精力放到事业上,不要让房贷把你压的负重前行,毕竟人的抗压性也是有限的,而且你刚毕业无论在人脉关系建立上还是职业道路发展上都需要有一定的资金支持!只要自己事业有发展,买房子肯定也是迟早的事情!希望能够帮助到你!



由网友 杨力7759 提供的答案:

对于一个月收入1万左右的年轻人来说,在我居住的小城市就是属于半年的收入了,而在大城市发达地区,沿海城市其实一个月的1万收入并不是特别多,而且还得看你的工作是不是很累?很辛苦?不能一味的有攀比的心理在做崇,那样的话,可能你的想法就会适得而其反。

既然是年轻人,有了想结婚的打算,用公积金贷款或者银行贷款买个房子也未尝不可,这样可以解决自己的吃住行,节约了不少费用,而且每天回家的休息也会很方便,无羁无束,休息一觉睡到大天亮。

月收入1万以上,除了还贷款,其他的开销也就是买点服装,给女朋友买点可心的可怡的开销也不很多,再和朋友逛逛街吃点美食,有时间的话可以旅游旅游,每个月还是有结余的,我感觉是不错的选择。

年轻人既然有这种想法,敢于拼搏,敢于追求,敢于去闯荡,买一个房子其实不是很大的问题,也不用家长操心,反而家长还会问你感到骄傲和自豪。

房子买完以后也证明他们的儿子长大了,也了却了父母想给你购买房子的想法,老人会为你更开心,更快乐就等着抱着你的大儿子,他们的大孙子晚年的生活也就更幸福了。


由网友 枫半仙 提供的答案:

我也毕业三年,只在长沙买房,年轻人别给自己太大压力啊


由网友 dclin58 提供的答案:

赶紧买,广州未来五年房价必须突破20万一平,这是政府和开发商的目标


由网友 明日恒星 提供的答案:

因为我是北方的销售,对于广州的项目不太了解,所以我只能给你建议!我建议你在力所能及的情况下购买,广州受粤港澳大湾区影响发展比较好,珠江三角洲一体化比较好!

月薪一万不算太高,量力而行


由网友 从新再来16048822 提供的答案:

刚好有钱,刚好够买,那就买啊!那有那么多该不该!


由网友 Ai圆圆I 提供的答案:

这要看你后期发展情况


由网友 kingger 提供的答案:

可以,华景,骏景,远景随便买

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