与二房东之间出现纠纷,该怎么办?

从三个方面回答你:1,你不小心把马桶弄坏了,百首先应该通知(二)房东,让他修或你出钱让他修。他不在,你修了,事后也得告诉他。2,二房东当然不想退还押金,没事还想找茬,何况你确度实自说自话将马桶的式样改了,他当然假装不知道啦,要你修复还原呀。3,你怀疑二房东擅自知转租,大房东不知真相,但你有证据吗,有的二房东是有大房东授权的,或者知道允许的,但也有不知道,为了大房东的利益,大道房东此时会眼开眼闭,追认同意,法律上也是允许的。我给你的建议:押金与马桶的价格相差多少,差不多的,自认倒霉,算了。有差价,和二房版东协商一下,退一些差价给你。也可以用耍赖的方法,留下一些水电单子不交了,或超过权十天半月房租不交了。我也碰到过类似的事情,后来也只能算了www.mh456.com防采集。

与二房东之间出现纠纷,该怎么办?8月跟二房东签订了为期一年的租房合同,但于今年十月房子所有人,大房东,上门告知由于二房东逾期10天以上未交房租,他与二房东的租房合同作废,他要把房子收回来不再租给他,后考虑到我们几个住户还在,就没有赶我们出去,但一直叫我们不要再交房租给二房东了。后来二房东有把房租补交给大房东,大房东虽然卡里收到钱了,但他还是坚持要把房子收回去,因为二房东不仅因为逾期交房租,其他地方也违约了。现在我们之前向二房东交的房租到期了,该交下一季度房租了,由于大房东坚持不让我交房租给二房东,说如果我交了房租给二房东,到时候后果自负,就不敢随便交房租给二房东,但二房东坚持问我要房租,我没交他就把我房里电断了,还要把我的东西都清理出去,我不知道该怎么办?

您好,全日投:很高兴为您出谋划策:

那么,二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断:如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。

第一:请问您和二房东的租期什么时候到期,有没有押金呢?

如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的,那租客的转租行为是不受法律保护,因为租客并没有出租房屋的权利,所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的,而且应该也是不可能到房屋租赁管理

第二:如果没有到期(还有押金)您有2个选择:

查看原始书面合同。严格按照合同办理。在有书面合同的前提下,口头约定(未写入合同)不算数。

1、继续交房租给二房东(但是后期还会有类似的事情出现)住着提心吊胆!

如果他真的和大房东协商好 那就建议你把钱给了吧 然后自己另外再去找房子

2、违约押金不要了,重新找房子(就算你自己和一房东签约,二房东也不会让你住着舒心)没必要掺和和这个事情。

3、为了这个事情伤透脑筋不值得,世界这么美好,别把精力花在这里。

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您可报警处理。

首先你要清楚这个房子到底是谁的。如果大房东即为该房屋产权人要求你们将租金支付于他 那么这是合理的。但是你可以要求本房屋产权人直接签租房合同

感谢邀请


题主遭遇严格意义上不是法律问题能够有效解决的,提供一些思路仅供参考:

1、首先要确定你在二房东租的房子是否合法有效,也就是你们之间的租赁合同是否得到了房主的书面许可,如果没有,那么转租无效。此时,一定慎重再向二房东缴纳任何费用。

2、偷偷和房主建立联系,确定他是否要和二房东解约,如果确定他们要解约,可以在合适时间和房东直接签订合同,撇来二房东。

3、建议将房主和房东约到一起或者建立微信群,要求他们明确表态如何处理此事。待他们协商出解决办法再缴纳房租等费用。

4、如果二房东强行搬你的东西,直接报警,警方调查过程中把房主叫来一起协商。这种情况下,可能解决更加直接。


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那是二房东与房东的纠纷,只要你们之间的合同期限不大于他俩之间的合同期限,你们的合同就会有效,除非你跟二房东两者之间有一方解除合同。至于二房东与房东之间的纠纷,房东只有在与二房东解除合同前提下,才能要求你们把租金交给房东,否则,如果你交给房东,二房东没有收到租金,你就是违约。

首先这个问题的关键是您签的合同是和二房东签署的合同,假如不给二房东付房租您这样会造成合同的根本违约,这样二房东有权不让您继续租住这个房子,其次是房东虽然是这个房子的所有人,但是由于他把房子租给了二房东,所以再此租赁阶段房子的租赁处置权在于二房东,不在于原房东。假如因二房东违约原房东不在出租此房屋了,您也因为此次二房东的违约二手到了牵连,此责任应追究二房东。

如果觉得对您有帮助请记得关注下我,谢谢

有房东委托协议书吗?有的话二房东就代表了房东了。没有别理他,报警

面带微笑??和平气和的和他沟通之间所发生的纠纷。

虽说这是二房东和房东的纠纷,但是你的租房是以二房东存有租赁权为基础的,在二房东的租赁权因合法终止等原因消灭时,房客不能向房东主张租赁权。房客不能得到租赁权而受有损害时,房客也只能向二房东请求赔偿。

所以建议你和二房东先沟通下,如果他不和房东将纠纷解决掉,也建议你们尽早搬家,房东有可能随时收回二房东的租赁权。

小提醒:租房时,尽量找一房东承租,以免不必要的麻烦。

首先你要了解清楚合同上是否有约定出现你目前的纠纷情况?

如有约定可以遵循合同上面所约定的条款作处理。

如果合同上没有约定,可以与二房东友好协商解决。

如果与二房东友好协商无果,可以请求房屋所在地的居委调解员帮助,通过居委专业的调解员协助调解纠纷。

最后如何二房东不愿意进行调解,只能通过诉讼方式,到法院起诉解决。

如果与二房东续租,就按照跟他签的合同执行;如果因为二房东违约,二房东没有了租赁权导致之前与二房东签的合同无法执行那就与大房东签合同后直接交给大房东了,所以,根源是大房东与二房东之间的合同是否延续,如果还延续,那么大房东跟你并没有直接的关系。

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1、如果二房东让你搬走,你起诉对方,要求赔偿损失,在法院审理案件期间,是否经营由你自己决定;2、如果二房东在今年12月底之前跟其他人签转让协议,属于违约行为,你可以要求继续履行合同;3、合同不到期,你就可以使用房子,他也就不能在合同期满之前让你搬走的;4、你可以与大房东直接签署新的租赁合同内容来自www.mh456.com请勿采集。

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