买房是买31层楼的顶楼好吗?

买房是买31层楼的顶楼好吗?


由网友 Mohan墨寒 提供的答案:

顶楼不好

我们都知道次顶级在高层里的价格基本上是最贵,但是顶楼的价格确低了很多,这就说说为什么顶楼并不算好的楼层。

1-顶楼有漏水风险。任何开发商都做不到100%不漏水的情况。施工队是工人,混凝土需要振捣的过程,若振捣不好的情况下,楼板开裂,渗水现象很平凡。

2-顶楼在夏天得时候,不开空调,就如同火炉,虽然现在防水和隔热做得都可以,但是大部分情况下的顶楼夏天依旧很热。

3-耗电,夏天天气热,冬天天气冷,特别耗电

4-方便问题。在水压不够的情况下,顶楼水流量比较小。

5-空气质量问题,顶楼空气很多情况下是没有中层好的

6-辐射,对于同一小区,高层辐射大


由网友 港城生活日记 提供的答案:

不知道题主提出这个问题的时候,是不是已经准备买顶楼了?还是实地考察过后觉得顶楼好?如果题主已经买了,那就得做好以后居住所产生的一些问题,下面我就来具体分析下顶楼的优劣势。

顶楼,而且是31层高的顶楼,在下实在佩服题主的勇气,先说说顶楼的优势,所谓站得高看得远,不难理解,顶楼视野开阔,前后无遮挡,整个城市尽收眼底,采光那就更加无敌了,你是顶楼,谁也挡不了你的采光,还有一点,无阁楼的顶楼,便宜啊,顶楼的房价比其他楼层便宜不少。剩下的钱可以做装修了。

再来看下顶楼的劣势,容易漏雨,顶楼楼面无任何遮挡,时间长了容易漏雨,冬冷夏热,太阳直射,夏天整个楼面都在太阳的直接温暖下,想不热都不行,停电麻烦,不知道如果到时候停电,爬到31楼回家,是不是很酸爽的感觉。要是我,停电的话直接去宾馆开个房间算了。

如果题主买房的预算不足,顶楼也可以考虑,但是31楼,一定三思后再做决定,多年以后电梯等基础设施老化,对高层居民影响也比较大的。

以上就是我的回答,希望能帮助到题主。


由网友 四棵菜 提供的答案:

我们都知道次顶级在高层里的价格基本上是最贵,但是顶楼的价格确低了很多,这就说说为什么顶楼并不算好的楼层。

1-顶楼有漏水风险。任何开发商都做不到100%不漏水的情况。施工队是工人,混凝土需要振捣的过程,若振捣不好的情况下,楼板开裂,渗水现象很平凡。

2-顶楼在夏天得时候,不开空调,就如同火炉,虽然现在防水和隔热做得都可以,但是大部分情况下的顶楼夏天依旧很热。

3-耗电,夏天天气热,冬天天气冷,特别耗电

4-方便问题。在水压不够的情况下,顶楼水流量比较小。

5-空气质量问题,顶楼空气很多情况下是没有中层好的

6-辐射,对于同一小区,高层辐射大


由网友 难得小糊涂01 提供的答案:

买房,每一层都有优缺点,顶楼并不像一些人说的那样一无是处。的确会存在漏雨的风险,但是别的楼层就没有吗?每年都有地暖漏水楼下遭殃的报道。热也是有可能,但是夏天谁家不开空调?那些说多耗电的更可笑,如果为了省电,不要开空调好了。有人说电梯坏了,影响下楼,那次顶不受影响?现在的高楼楼顶都有逃生通道,顶楼反而可以从另外的单元下去。更有人说水压,那更可笑了,高层都是二次供水,弄明白什么叫二次供水再顺。最后顶楼最起码不用每天有人在头顶上拉屎尿尿!


由网友 952337841 提供的答案:

31有一点高而且还是顶楼!弊大于利吧屋面防水没有人能保证没问题!再有正好处于100高空左右空气质量最差的高度!再有保温没有中间的高!夏热冬凉!利就在于比较便宜一点!再有可上人屋面还可以晾晾义衣服啥的


由网友 CarrAI 提供的答案:

顶楼的房价一般都比下面的便宜些


由网友 玉笛书生 提供的答案:

顶楼或许有很多劣势,但贵在价格低


由网友 大夏河生态园 提供的答案:

不好,冬天冷夏天热

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