为什么香港的产权年限高达999年,而内地只有70年?

为什么香港的产权年限高达999年,而内地只有70年?


由网友 七十光年外的Alien 提供的答案:

年期是国家的法律问题,评论不了,但是私有化是楼价上涨的重要因素,拥有权是永久的,但是要交差赏rates,(像美国的物业税),不同的地段有不同的rates。拥有权是所有资本主义运作的基本条件。


由网友 qianqian521 提供的答案:

土地已经国有化,中国境内的土地都是政府的……无论是老居民还是新住户都是临时的,


由网友 每日一条情感语录 提供的答案:

这个问题你也别纠结了,就算25买房子,到期都95岁了,你也不用考虑这个问题了。

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香港的房子产权是多少年

答:香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。 每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有70年 产权年...

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香港的房产产权是永久的吗

答:香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府“租”借过来的。每年要向政府交地租。 买香港的房子,最重要是要到地政署查册,就是查房子的过去及现在,上面清楚注明房子的政府租约。每种房子...

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香港房地产产权年限是多少年 和大陆是一样么

答:港岛及九龙界线街以南的土地。1841年港府第1次批租土地,当时租期未做明确规定。1844年以后租期确定为75年,并不可续约;1848年,因承租人抱怨租期太短,港英政府把租期从75年延长至999年,而且不补交任何地价。 在随后的50年中,除大部分九龙半岛内地...

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香港的房地产产权是永久产权吗?

答:香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。 每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有70年。 到期...

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香港房屋产权是永久性的吗?

答:不是永久。 香港房子产权是理论上是永久的,50年以上的老楼,政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。 每种房子的租期不一样,如果97年以前落成已到期的,租期续到2046年,97以后落成的,租期有7...

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香港房屋产权年限是多少年?

答:看什么时候买的房产,如果是97回归前的,有75年、99年,甚至一楼说的999年。。 而97回归后,所有房产的年限统一到2047年,即回归的第50年。

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香港的房屋产权到期后,怎么解决

答:香港的房屋产权到期后的解决办法: 土地使用权最长年限一般分以下几种: 住宅用地最长70年; 工业用地最长50年; 商业用地最长40年; 综合类用地最长50年。 房屋产权到期后的规定: 按现行政府的规定,住宅类用地到期后自动续期,也就是说不需要...

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香港房子使用权多少年

答:香港的土地归属情况与内地类似;原则上属国家所有。 你以你的名义买了房产,房产权当然是归你所有。但是房子是建在土地上的,土地是发展商拍来的,年期是99年,因此你的房产按比例所点的那点属于你的土地的年期再长也超不过99年,一旦过了99年房产所占...

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香港买房土地使用年限是70年吗?

答:香港岛及九龙半岛部份(界限街以南的土地)的私人土地在法例上是永久拥有业权,九龙半岛的界限街以北,由1898年起计,所有土地只拥有99年使用权。也就是说在1997年已期满,但当年中英谈判时已协定,1997後所有私人土地业权自动申展至2047年。也即...

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香港别墅产权多少年

答:1、一般别墅的产权是70年,大产权的别墅则也算是商品房,那么和普通住宅的产权年限也是一样的,没太大差别。具体的房屋的产权根据相关的条例规定:居住用地的产权为70年、工业用地为50年、用作商业、旅游、娱乐等的用地为40年、、科学、文化、卫...

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