买房买的一楼送花园的那种房子,花园怎样防高空坠物呢?

买房买的一楼送花园的那种房子,花园怎样防高空坠物呢?


由网友 济南房地产大猫 提供的答案:

大家好,很高兴能和大家一起交流!又到理论时间了!

现在的一楼,很多开放商为了促销吸引消费者,会提出赠送花园或者廉价并售的手段!其实一楼附带的花园大多是不计入产权的,也就是没有房产证的花园哦!因为花园属于小区业主共有产权,按照《物权法》规定,花园本来是不允许赠送的,但目前开发商都利用花园来为一楼住宅做促销,属于违规操作!尽管一楼业主有时候也是需要缴纳费用的!怕就怕遇到楼上的业主和你打官司阻止了,那么一楼业主必败无疑!(建议其与开放商在购房时再补充签署一份补充协议)

好了,这不是本次的重点,既然我们选择了带花园的一楼,我们就要好好建设它,题主的担心——高空坠物,确实是有一定依据的,如今楼层愈来愈高,阳台、落地窗越做越大,难免会有所顾忌!那么常见的防护措施有哪些呢?

1 安装透明‘玻璃棚’——优点:不会阻碍一楼本就难得的阳光;视觉上也不会压抑很多;防护性也高!缺点:如果居住地潮湿多雨,室内可就成了保温箱了;且不易清洗!

当然,半封闭的话可能会好点,但是无论哪种,至少都要和二楼业主通气哟,免得人家说你助小偷一臂之力呢!当然如此也不够,不想成为违建的话还要多方打点才是!

2 搭建构架,铺以藤蔓植物!(植物的选择要根据个人所爱好,且要因地制宜)——优点:生态居住,科学美观!缺点:蚊虫不断,清扫麻烦,防护性一般!

3 安装防护金属网或建造‘屋檐’——优点:防护性强,成本低!缺点:金属网丑啊,‘屋檐’挡光!

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