如果银行不接受房子作为抵押物贷款,那房价会怎样?

如果银行不接受房子作为抵押物贷款,那房价会怎样?


由网友 财经微世界 提供的答案:

房子背后的金主是银行,从开发商拿地到购房人买房,银行参与了房地产全程资金投入,如果银行不接受房子作为抵押物,对大多数人来说更是买不起房子。

房子是银行抵押贷款主要的担保方式,如果银行不接受这种抵押方式,那么购房基本上靠全款,楼市无杠杆、购房人买不起高价房。

那么房价就会像普通商品一样不断降价,直到大多数人能买得起,炒房客也就不用炒房了,因为炒高了大家买不起,银行又贷不了款,炒房客就没有了生存空间。

楼市跟银行紧密关联,你中有我、我中有你,已经很难分开,如果从一开始楼市就不让使用杠杆,那么就不会有现在的高房价了。

作者简介:财务专家、财经问题研究专家,本头条号解读大众关心的楼市、财经话题,用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣,请点击关注吧


由网友 相信惠 提供的答案:

这种可能性微乎其微!比起其他企业贷款和小微企业贷款而言,银行??更愿意做房产抵押贷款!因为公司可以申请破产!一旦企业破产,银行??贷款就成为不良贷款!甚至出现资不抵债的情况!而房屋抵押贷款而言相对保险,风险也相对小很多!所以银行的贷款,才总是优先贷给房屋??抵押客户,当然这里面肯定不能少了开发商!开发商在银行??做担保人!然后给买房客户办理房屋按揭贷款!希望我的分析对你有帮助!谢谢!


由网友 易k园 提供的答案:

如果银行不接受房子做抵押物,说明房子已经供大于求了,再用房子做抵押物,对银行的资金安全会构成威胁。说明房子作为抵押品对银行来说不安全了。商品经济中的价值规律能够很好的解释这个问题。

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