如果部分城市的房价一下降到了5000元以下,你觉得哪些人会受不了?

房价不会跌的同时房价也不会上涨。如果三四线城市的房价跌到五年前的水平,会对当地的经济和 政府产生

如果部分城市的房价一下降到了5000元以下,你觉得哪些人会受不了?

由网友华中小隐提供的答案:

一线城市房价跌不了,第一是刚性需求,这么高的房价很多没买房的很难买起,所以还会买一线城市人口又多根本

有些城市,特别是县城和区级小镇,房价5000元/平方米,在现在进行时态,应该是合乎价值规律的。为什么这么判断呢?这就需要分析决定房价的几个要素了。决定房价的最基本要素有三:1、品质;2、区位;3、时间。花开三朵,各表一枝。以下分而述之。

说到澳洲的房价,有的地方很高,像悉尼、墨尔本这样的城市,房价相对要高一些,但是来这里买房的人还是络绎

1、品质。既包括房屋本身的建造成本所形成的房屋质量,还包括一切附属设施及环境品质。农民在乡下自家宅基地上自建房,材料和人工价,目前大概2千多元/平方米就可以搞定,建个2百平方米的楼房,大概50万元左右。但大城市里建楼房,概念完全不同于农村,有诸多附属设施,电梯房超高层,有防火安全通道,有上下水,有雨水排渍管网,有强电弱电线网,有容积率限制,有绿化面积强制规定,有商业网点配套,有公共交道配套,有教育配套……在建筑开工许可证发放之前,一共要盖58个章子。这种品质是农村一般住房根本不可比的。优质优价,不亦说乎!

以现在的房价状况来看,虽然说我们的生活水平得到了突飞猛进的提升,但是在日常的生活中我们的生活压力也是

2、区位。一、二线大城市,怎可比三、四线城市及乡镇?有地铁、高铁、机场,可提供快捷的出行交通。有优质大中小学校,可提供更优质的教育。有更多的大公司和企业,可提供更多更好的就业机会。有更大更全的商业网点,可提供更高更全的物流服务。有更好更多的医院,可提供更好的医疗保健服务。有更优更全的社会保障系统,……县区僻远所在,能比吗?

关于现在的二手房房价 “房价跌下去了,买!股票跌下去了,买!若干年后一看,还是听政府的话好。

3、时间。社会在发展,时间在推移。此一时,彼一时,时过境迁,不可同日而语。2000年,武汉内环规模化花园式住宅小区房价,大约2000元/平方米,但按当时工资水平,2000元/月工资,贷10万买房,每月还贷上千元,压力山大。2010年,工资水平中位数大约5千元,武汉内环房价在5千元/平方米上下,与工资增长即购买力同步增长。现在武汉工资平均7千元多一点,二环内房价过万元,内环房价在2万元上下。光谷片区异军突起,4万元起价,想买房先交2百万预售款,然后排队摇号。盖光谷片区高尖新企业多,高收入群体人数多,月收入过2万者汗牛充栋。购买力和供求关系决定光谷片区房价飙升。

我觉得这事并不稀罕哦,我的藏书就已经500多本啦,摆满了大大小小三个书架,其中100多本都是PPT和思维导图专业书籍,因为我是做这两方面培训的。当然,500跟1000还是有很大差距的,那么,我给你讲两个例子。一个是我上大学时候的文化鉴赏课的教授萧庆元系里的学生都很崇拜他,他非常儒雅、博学。有一次得幸跟着系里的学生会主席拜访萧宅,他们家三百平米,其中有个90平米的房间专门当作他的私人书房。天啊,那哪里是私人书房,明明就是小型图书馆啊,跟学校图书馆的一层阅览室不堪上下。那个宽敞、明亮,除了靠窗有张大大的舒适的写字台,剩下的扑面而来的就是书,书,到处都是书,一排排、一列列,甚至有的典籍都堆到了天花板

为了解决低收入无房群体住房问题,市政府安排了不少廉租房,例如在汉阳区冰塘角,有一栋36层的电梯房,建筑总面积大约2万平方米,多有一屋一厅一厨一卫房型,面积约50平方米。月租金约1千元,5年后可廉价购卖。这种廉租房虽处内环,但居住舒适度较低,环境配套也较低,没有绿化和休闲场地。

俄罗斯世界杯亚洲区预选赛12强赛第九轮,中国队主场对阵乌兹别克斯塔的生死战,比赛时间是2017年8月31日晚20时整,地点是武汉奥体中心体育场。国际足联官方统计,双方在国际A级赛事中有过11次交手记录,国足4胜1平6负并不占据优势,进、失球比则是13比18。其中双方在世预赛中共交手过3次,国足1胜2负也是落后。韩日世界杯世预赛10强赛,凭借李玮锋和范志毅的进球,国足主场2比0取胜,吴承瑛在比赛中2黄变1红,客场之旅,国足在提前出线的情况下0比1输球无伤大雅。俄罗斯世界杯12强赛,国足去年客场0比2完败,而且对手曾三次击中门框。前四战,国足的战绩仅是1平3负积1分排名小组垫底,出线概率只有约千分

中国经济在快速增长,社会购买力日益强大,虽然武汉房价达到2万元/平方米水平,但买房需求方兴未艾,只增不减。2017年,武汉售出新房40多万套,成交金额4100多亿元。不包括二手房交易。

谁都不可否认,牛也好,马也罢对人类都有一定作用和贡献,不足的是无论是牛还是马都缺少灵活性和主动性,只是单向的动物载体工具,是被动性的!人类不用鞭子驱赶牛,牛不会自己跑到田里耕田,马也一样要鞭策才能跑,由于牛的体型庞大,力气至少是人类的十几倍!所以在我国古代尤其重要,人类自古养牛无非是出于替代节省劳力和食其肉两个目的,也就是自古以来已决定牛马的属性,一个单向利用的动物载体无法给人产生自我约束,人类的本性是自私的,虽然牛对人类有一定程度的恩情!仍然无法避免成为人类的盘中肉,那些喊牛哭猪又一边吃猪牛者就是最好例子。人类的单向利用动物工具会随着时代进步而淘汰!换句话说就是随着社会的更新换代,动物属性也

所以,指望未来房价似大葱价的人非常聪明,用大葱的价格完全可以换算成房价,论斤卖,没问题!

谢谢悟空邀请。爱猫逗猫养猫都会,不会“吸猫”,更不会“咬猫”,看样子是代沟啊????这白咪好可爱,和我十年前养的一样,智商超高,至今无猫能及格。会开门,听懂很多话,会差使人干着干那,比如猫砂脏了就把你引到那里,就差说普通话说“铲屎”了??因为第一次养猫,还真是如很多人说的,不忍让它做“公公”,不小心跑丢了,后悔莫及,只能期盼它的高智商高情商,让它找到善待它的人了。喵星人是地球人的朋友,不是奴仆,和人既然亲密,又有自己的独立,见到你很高兴,你不在也自得其乐,不像汪星人的过度依赖,以人为天,好像一天不见如隔三秋,很对不起它似的,鸭梨山大????不过喵星人也是自尊心比较强的哦,千万不要伤喵的心呀??

由网友嗨住租房提供的答案:

你好,嗨住租房来回答这个问题。

实话说,对于刚需客户来说,房价的涨跌都很难影响其居住,因为只有一套房子,居住是必需品。房子涨了也不会卖掉,房价跌了虽然心里面不舒服,但是毕竟是用来住的,因此情绪也不会变化太大。

投资炒房者受最大冲击

但是如果是投资的炒房者,那么遇到房价突然暴跌,就会血本无归。每月还要按照原来的房价归还房贷,而在房价开始暴跌的情况下,投资者也比较难脱手卖出去。

此时此刻,只能忍痛割肉亏本卖掉。不要以为这样的情况比较遥远,实际上就在11年的深圳就曾经出现过类似的情况。

11年房地产市场并不算火热,原本贷款的购房者,相当长的一段时间内房贷的还款能力跟不上,以至于在广州市场短时间内出现过希望尽快脱手的短期投资者。

但是随着政策救市,房地产市场重新进入上升阶段,类似的情况才没有延续到今天。

房住不炒,稳步发展

除了投资炒房的炒房客之外,收到比较大冲击的便是高位接盘的普通房奴。尤其是在房价下跌的情况下通常会带来经济下行,经济下行便会影响普通民众的正常收益。

这对高位解盘的房奴来说,还不起房贷以后就很容易引起一定情况的社会动荡。这种现象,与目前保持社会稳定的政策有相违背,因此当下房价保持稳定,谋求部分下降的政策方向才是保持社会稳定的更优选择。

不仅如此,坚持房子正常的商品属性,打击投资取巧的炒房客也是保持市场经济稳定发展的重要政策手段。

租房享受生活

放假的波动与否对于租房生活的群体影响相对较小。

而且目前政府支持租赁市场发展,租售同权、出让大量纯租赁住宅,都是租赁市场逐渐完善的情况下日渐发展的局面。

而在其影响下,以嗨住租房为例的一批公开透明的租房平台逐渐涌现出来。

目前嗨住租房已经在上海成为第一大租房平台,占据6.5万套真实房源,房源数量比第二名租房平台领先2倍。从千元高性价比房源到万元豪宅,应有尽有。

下载嗨住app,不管是刚毕业的应届生还是拖家带口的中年家庭,都可以在嗨住找到符合自己需求的房源。

由网友子初之心3提供的答案:

关注房地产市场的人们,近年来肯定对“地王”这个词语不是很陌生,随着土地价格上限不断的被突破,相应的是房价不断的上涨,万元大关也早早的就被突破。

土地价格的上涨,相应的带动房价上涨,如果房价一旦下跌到5000元以下,假设这个命题成了,那么,好多区域房地产就是在赔本。问题来了,如果房地产是赔本的,会带来什么后果?

首先,开发商还会再继续进行投资么?回答是肯定否定的,商人最终的目标就是利益,无利可图的时候,他们会早早的散去,那么,就会出现很多烂尾楼,房子不能如期建设,业主不能按期拿到房子,前期的投入打水漂,这对于集三代购置一套房子的家庭打击是巨大的。

开发商散去,业主弃房断贷,直接受影响的银行将会面临极大的压力,资金链断裂,银行顶不住也要受到重创。可想而知,经济市场承受的巨大压力将会对我们的生活带来极大的影响。

个人认识,您有不同观点,欢迎评论留言,一起探讨。

由网友财经微世界提供的答案:

降到5000元以下,老百姓欢欣鼓舞,而卖地的、盖楼的、炒房的、囤房的、放贷款的,这些人肯定是受不了。

1.房价下跌这么多,那地还怎么卖啊?就现在这么高的地价日子都不好过,更别说房价降到5000元以下了。

2.盖楼的也受不了啊,房价下降得太多就没什么利润了,另外价格一旦下跌房子就不好卖,这对盖楼的来说是一个很大的打击。

3.炒房的就更受刺激了,本来炒房是想赚钱的,这房价下跌这么多就彻底套牢了,许多房子都是加杠杆在玩,这日子更没法过。

4.手上多套房的也不乐意啊,谁不希望资产升值,这房价一下跌、资产在缩水,想着心也会疼。

5.放贷款的也是忐忑不安,房价下跌,房子价值可能抵不上银行贷款金额,那风险就转嫁到放贷人头上,弄不好要弄出大问题来,所以放贷款的也会整天坐立不安。

由网友长三角别墅提供的答案:

受伤的将是全国人民,每个人都会受到牵连!

同志们不要再为房价的上涨而怨声载道,更不要盼着房子降价,傻子都知道,房子是买涨不买跌的,房子如果降价,谁还会买?

如果房子没人买了,想想你此时该干什么?

你挖的煤有人要吗?钢材都卖不出去了,要你煤干嘛呢?

你挖的铁也没人要了,钢材都卖不出去了,要你铁来干嘛呢?

你的砖头和水泥也没人要了,房子都卖不出去,要你钢筋水泥砖头干嘛呢?

搞建筑的你也该回老家了,房子都卖不出去,你还建什么房子呢?

搞装修的你也该回家了,房子都没卖出去,谁来找你装修?

做建材和装修材料生意的你们也该关门回家了,房子都卖不出去,谁来买你们的那些材料?

开发商、建筑公司、建材公司、房产公司、装修公司等,都该关门了,所有员工们也该下岗回家了;

煤矿、铁矿、钢材厂、扎丝厂、钉子厂、水泥厂、砖厂等,大部分也都该关门了,员工们也可以休息了;

这些部门关闭,这些员工下岗回家,又会牵扯到哪些行业倒闭呢?又会让多少人失业呢?

想想房子降价对你的后果吧!我是不希望它降价的,因为我好有工作养家生活,混好了还能再买个一套房。

由网友MISS小魚提供的答案:

如果房价下降到5000以下,那么受不了的人应该有以下几类人。

1.有房一族,买了房的人,不管是投资还是自住的人,买完房都希望房价涨,而降到5000以下的话,这些人肯定不好受。相对来讲自住的只是心情不好受,而投资的则是资金也不好受。

2.开发商,如果房价降到这么低,那开发商的利润肯定很低了,有些地价高的都已经亏本了。

3.卖地的,房价下降势必影响土拍市场冷淡,地价下降。那么地卖不出去,卖地的肯定受不了。

4.银行,银行有很大部分房贷业务,如果房价降这么多,势必会有断供的人,那么就会出现很多坏账。

由网友猫叔探房提供的答案:

现在仍然有一些县级城市房价在5000以下,一般这样的城市有以下几个特点:人口少、没有规模经济、城市更新速度慢、市政配套也不足。

所以按照目前的市场行情,如果房价都在5000以下,意味着城市在萎缩,人口在减少,城市更新基本停滞,市政配套基本固化。整个城市没有了现在的活力,工作岗位减少,人们的消费欲望降低,银行资金流动性极差,你说,有谁受得了?

国家不想看到!

地方政府不想看到!

银行不想看到!

想要创业做生意的老板不想看到!

肯努力赚钱的老百姓不愿看到!

辛辛苦苦攒钱买房的人不想看到!

希望这个城市越来越美的人不想看到!

那都是什么人想看到呢?

由网友风吹叶子落提供的答案:

还是农民收不了!那个100平!家里五口人!一平五千!100平50万!装修就不说了!刷下白!隔几个段!的十万吧!五万以上吧!家中20亩地一斤玉米9毛吧!两口子在打点工!一月下来除了吃住4/6千吧!看看多少年可以有套房子!物业费没算!自己想想!

由网友手机用户59663744600提供的答案:

除了开发商跟集资套钱的,其他人都可以接受,一家人两套房子是正常是父母一套自己一套,涨跌对他们都没多大影响,房价在高有多少靠他发财的,都知道自己房子升值了有几个卖的,如果大家都卖二手房早就跌价了

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大部分城市的房价都在飙升,有哪些地方的房价不仅没涨,还在慢慢的下跌?

虽然大部分的房地产价格都在上升,但是有这样几种情形的房地产价格在下降——偏僻地方的房产,一部分年久失修的老楼,一部分高层!

偏僻的房产。

顾名思义——随意偏僻的房产,就是远离一些交通要道,远离一些市中心的地段,这些地方由于偏僻的地理位置,很少有人会去买这个地方的楼房,因而这部分楼房的价格偏低,而且价格越来越低,甚至可以买两套房的价格,在这个地方可以买4套或者6套,因为地理位置偏僻,你这些地方的楼房可不仅难卖,甚至根本就卖不了!

年久失修的老楼。

顾名思义,年久失修的老楼就是指那些从建楼房开始已经二三十年,甚至更多年份的老楼,这些老楼一般来讲质量都已经远不及新楼,而且最主要的问题就是不周全的物业,以及常年漏水的情况,当然不排除还有一部分老楼,它的供暖设施也非常不好,经常是夏天热得很,冬天冷的更狠!

一部分高层楼房。

高层楼房一般是指在7层以上的楼房,而这些高层楼房多半都应该有电梯,但是往往有这样一部楼房,既没有电梯,而且还是高层,那么这部分楼层就非常难卖了,至少从上楼的方便度来讲很少人去买,而且这部分高层楼房可能在取暖上也非常不利!因此他们的价格不仅没涨,反而在下降!

重庆之后的房价会不会下降?

对于重庆房价未来走势,可以说在今年争议非常大,因为重庆房产经历了一个特别大的涨幅期。那么针对重庆购房者关心的问题,那就是重庆房价到底怎么走?到底该不该买房?目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升,主要从以下几个方面分析:

第一,根据地产数据统计来看,重庆在11月份二手房房价环比上涨0.7%,对比去年同期而已几乎上涨10%,10%是一个很大的比例,新房在11月份可以说环比下降2%左右,但是重庆新房市场在今年有一个现象很多购房者并没有注意到从月份来看,有一个规律这个上涨,下个月就下跌,也就是从整体上看新房市场相对比较稳定,二手房市场目前基本价格都是在往上的,对于一个城市而言房价每年上涨在5%到8%是一个比较正常过程,打个比方,今年房价是10000,那么明年房价上涨5%到8%是多少呢?10500到10800,可我们实际上涨速度基本超越很多很多的,而且就算按照这个速度来计算,去年买个100个平米,价格在100万,那么在今年是多少,105万到108万,也就是你的收入是肯定比不过房价的,如果按照我推断这个比例来计算,首付基本也是上涨,不要看首付和去年比较起来差距不大,但是这个房价一直都在往上的,你等的时间越长,你距离首付差异也越大

第二,重庆低房价这个态势已经被越来越多人所看到,而且随着我们城市集群发展,在中西部地区,成都,重庆,武汉是三座明星城市,而这三座明星城市中,重庆房价是最低的,但是重庆产业在不断更新和升级,而且重庆近来对于人才引进力度非常大,流入人口逐年在增加的,那么在这个态势,重庆房价基本可以说往上,因为对于房价而言,每个人看法不一样,刚需一族是以他们收入来衡量房价,但是中高层,又是以他们收入来衡量房价的话,重庆房价是非常低的,而且近年来越来越中高收入人群开始进入重庆工作,这对房价拉动有明显拉升作用的

第三,每一代对于房子的选择和追求也是不一样的,原来是楼梯房,现在电梯房,再后面是小区环境,但是在互联网家时代到来,小区整个生态又在发生变化。也就是以前小区都在逐渐变老,不符合我们当下年轻一代选择,说简单一点,那就是我们还需要修更多的房子才能满足新一代购房者的需求。而且重庆现在高品质楼盘价格还是非常高,可实际上卖的速度非常快,也就说我们可以看到重庆楼市改善一族强大的购买力,市区大平层兴起,说明重庆改善一族对于改善当前居住品质有迫切的渴望,那么有如此多购房者,重庆怎么可能下降呢?

第四,重庆的发展前景与其关注房价涨跌不如分析城市的发展前景,城市发展是根本,发展好了房价自然不低。我看好中西部的准一线城市(是的,本段是对城市的长期预测)。

 1.东部大城市房价暴涨对重庆、成都、武汉这些中西部城市是一个利好,这样走出高校的90后会有更多人选择来这些中西部准一线城市发展,而且他们受过更好的教育,属于把我们80后拍到沙滩上的新一代加强版人才,这也为中西部特大城市带来了后发优势。

2.重庆、成都周围有上亿的人口(川+渝1.1亿,川渝云贵总计1.9亿,四省总人口是日本的1.5倍,与越泰马三国总和相当),且劳动力成本相对低廉,适合接纳从东部转移的部分产业。成本高了自然会使部分企业迁往低成本地区,“好在”我国发展极不均衡,因而不需要全部转移到国外,可以挑一部分转到中西部。

3. 随着国力的强盛和技术的发展,如今山区的铁路公路建设成本越来越容易被接受,遇山开隧遇水架桥,西南地区交通正在以前所未有的速度快速完善,束缚西南发展的瓶颈问题将不复存在。这样西南地区的人口和地理位置的优势将越来越凸显。西南地区的人口优势见本段第2条,地理位置优势见本段第3条,交通的完善将有助于把上述优势“变现”。

第五.重庆的GDP增长速度居全国前列:最近几年重庆GDP 经常是全国第一 这也是支撑房价继续上涨的重要内因。经济要发展 投资要拉动  城市要建设。都需要房价的支持、毕竟房地产行业的带动行业非常多对整体经济影响也非常大。

第六.重庆未来5年到10年。每个区的价格差距会远远大于现在。其实细心的朋友已经开始感觉出来。重庆的三北地区 去年以来的房价增幅已经远远高于了 巴南区 大渡口 等地,未来这个差距会越来越大。很有可能未来 CBD 南滨北滨  核心区域 房价会到二三万,而三北地区 南岸 渝中大坪 等地会到15000-20000.而 鱼洞李家沱 大渡口  西永 茶园等非城市重点发展区域 房价很难上万。这个也很正常。看看北京上海 每个区域的房价差距也可以理解未来城市局部发展的差距和房价的差距。

第七.城市人口净流入:这个是城市发展也是房价增长的重要原因。目前北京上海的外来人口已经开始减少,不少人因为高房价等原因开始回流到二线如成都重庆等城市。所以大家也可以感觉到现在重庆的外地人越来越多了。但是值得注意的是重庆的人口分布也是不平均的。总体重庆人口是在增加,但是重庆的很多区县人口却一直在减少。越来越多的周边区县 到重庆主城区来买房定居。而主城或外地去重庆区县发展的却非常少。所以人们为了更好的城市基础设施教育 医疗等资源。有主城中心聚集效应。换一句话说。如果你买房一定不要在区县买。不但不能让你赚钱跑赢通胀,以为随着区县人越来越少,可能要脱手房子都找不到买家。

综合以上,个人觉得重庆的房价在接下来很长一段时间都不会有下降趋势,走势处于稳中有升的状态。


未来十年内一线城市的房价有没有下降的可能性?

 前几年房地产行业爆炸式的发展使很多房子在一夜之间价值暴增,很多拥有房子的人也因此一夜暴富,而现在的房地产行业的黄金期已经过去了,很多人都后悔自己当初没有下定决心在房价发展的最好时期买房。现在,很多城市的房价维持在一个不涨不跌的状态,很多人都担心未来房价会跌,但这些担心的考虑都比较片面,仅仅只是由房地产市场的表面现象得出。实际上,未来十年内,一线城市的房价是不会跌的,不仅不会跌,还会增,也许会成倍地增长,理由有三条:

第一,越来越多的人会流向一线城市。

相比于二三四线的城市,一线城市的资源更好,而且,一线城市的发展速度也比二三四线城市的发展速度快得多,所以很多前端资源都会优先流入一线城市,所以,一线城市成为大多数人的优先选择。而且有些小城市的一些小企业逐渐被淘汰,失业人口增加,而这些人会流向一线城市来寻找谋生的机会。

第二,一线城市会减少居民住宅面积。

随着大家的环境理念越来越重,一线城市也会越来越注重环境形象的养成,而更多的环境建设意味着居民住宅面积的减少,而一线城市的人又在增多,那房价必然会涨。

第三,国家的发展会带动房价的增长。

随着中国国际地位的不断提高,中国的知名度都在逐日提高,越来越多外国的人了解到中国,会吸引越来越多外国人来到中国,这就会带动房价的上涨。

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