99%房产归女方,离婚时房产是如何分割的?

99%房产归女方,离婚时房产是如何分割的?


由网友 思居科技房证通 提供的答案:

由于您的问题描述的不全面,“99%的房产归女方”的语句表述不清,以下,我们对于您的问题而设想且分几种情况来讨论:

1,在一本房产证上,房子的所属权的99%的产权归女方,百分之一的产权归男方。若离婚,当然是99%的房产的房产归女方,百分之一归男方了!

2,多套房产,99%的房产是女方所买,但写的是两个人的名字。则房产属于两人所有,房产平分。

房产也有分婚前与婚后所购买。

婚前所买的房产,离婚后,按份额来分房产。

婚后所买的房产,就算是房产证上写的是女方一人的名字,也属于夫妻共同财产,离婚时房产也应该平分!

可能问题概述的并不全面,如果还有问题,可直接搜索关注公众号“房证通”了解更多!


由网友 老亮说房 提供的答案:

我是老梁大话房产,很高兴来解答你的这个问题。99%房产归女方,这个提法老梁认为是有些问题的,除非你家的房子特别多,老梁分几种情况帮你来解答。

第一,夫妻双方达成协议离婚后99%的房产归女方,这时如果有多套住房,可以按价值进行计算,价值的99%归女方所有。

第二,由于99%很难做到房产实际产权的分割,所以对所有房产进行估价(当然需要双方都认可),然后采取以下的方法进行分割。

1.如果女方要房子,那么把女方需把男方应得房产的比例折算成现金支付给男方。
2.如果男方要房子,那么把男方需把女方应得房产的比例折算成现金支付给女方。
3.如果双方都不要房子就比较简单了,把房子卖掉,然后按照比例进行现金分配即可。

希望老梁大话房产的答复您能满意,如果您还有其他关于房产的问题,可以关注我或继续提问,谢谢。


由网友 上海周边买房导向 提供的答案:

按照现在新婚姻法没有什么99%归那方,都是按照各自对房子出资比列进行分配,如果首付款你没出,但月供你一直再还或者有还,法院都会根据你的证据进行合理的分配的。


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