农村建房成本不断上涨,为何农民还要争相建新房?

农村建房成本不断上涨,为何农民还要争相建新房?


由网友 新农村的日与夜 提供的答案:

相信很多人都会有这样一种感觉,现在的农村变化十分的大,逢年过节回到家乡的时候,明显就能够感觉到乡村的经济活力越来越高,农村的楼房也开始了普及和完善。在过去农村房屋的造价才不过10-15万元,但现在的农村楼房建房成本已经涨到了15-20万。如果再算上装修的话,那就要花上25-30万才能建好一栋楼房。有这笔钱可以直接在县城买房付首付了,再添一些钱就能够到县城生活了。为什么农民一直抢着建房子呢?

1.建房管理要求严格

大家都知道现在国家对建房的要求越来越严格,过去农民建房从来就没有申请这个说法,只要和村干部打个招呼,那就可以选用一块宅基地建房。但现在国家明确表示建房需要提前申请,不管是房屋的翻修改造还是申请新的宅基地,都需要拿到建房许可证,这样才能进行建房。而现在的宅基地确权也需要宅基地使用证和房屋所有权证书,如果属于一户多宅或者在耕地上违建的都不能进行确权,还需要收取一定的费用或拆除。但现在国家只是停留在宣传上,所以农民趁现在抓紧建房,不然等到确权结束建房更难。

2.建房也是一种投资

现在国家对土地的确权工作开展起来,这样一来农民的自建房将会有升级的保证,很多农民都会因此抢占建房的先机,这样的话就能够获得一些非常好的地势。毕竟农村的宅基地总数量是有限的,耕地上不能进行建房,所以大家才会这么着急建房。而建房之后那就能够享受到房屋的价值升值,毕竟现在农村也开始了新农村的统一建房规划,这样一来很多村庄都会面临拆迁的过程。农民也能够因此而获得不菲的拆迁好处,所以大家都会建房。

3.现实需要

大家都知道农村人都有一定的乡土情结,往往很多人虽然已经在城市中定居生活,但逢年过节都会回到老家,想念家乡的各种温暖。但回到家后自然需要居住,农村过去的房屋已经几十年里,很多房屋都已经破损不堪,这样一来房屋自然要翻修改造。但现在大家都会选择盖上楼房,如果谁家盖砖瓦房还真拿不出手。这样一来不管是养老还是留给父母生活,建房都是一种现实需要。

以上就是农村为什么会建房的根本原因,其实农民没必要跟风建楼房,只要够居住就行了,大家怎么看呢?


由网友 南繁北育2017 提供的答案:

有房才有家,这是我国农民传统的,根深蒂固的,受祖祖辈辈影响的一个观念,特别是在当前物价上涨比较厉害,钱越来越不值钱的条件下,房子反而成为一种比较保值的,能够看得见摸得着的实物。还有一点,农民更担心的是原材料价格会持续上涨,现在不盖房子将来更盖不起,从这个意义上来讲,盖房子也是使资产增值的一种比较好的方式。

在土地已经进行确权的条件下,将来不排除房产也要进行确权,也会允许进行交易,笔者前几天从农业农村部看到消息,将会探索农村集体用地的直接入市,农村的土地和房产的保值性和增值性越来越强。在这样的背景条件下,农民选择盖房也是一种明智的选择。

且房子除了本身具有的居住功能外,在农村还可以用来传承,虽然目前许多农村的年轻人已经离开了农村,到城市打工求学或者落脚,但是不排除等他们老了之后,他们会再回到农村去居住,特别是在国家大力实施乡村振兴战略的背景下,农村的条件会不断改善,与城市的差距会不断缩小,笔者相信,在不远的将来,这种可能性会变得越来越大到时候农村的房产将会成为一种稀缺资。

另外,在农村农民选择盖房,还有一个比较重要的原因就是,房子盖的好不好,反映了生活水平高不高,这也是许多农民选择盖房的一个主要原因。

以上仅为个人观点,欢迎多提宝贵意见。


由网友 请回答之1980 提供的答案:

轻钢别墅好像都是按面积计算的,具体怎么计算也不清楚,每家公司都不一样,但是我看这两年名号打的最响就是“定荣家 30万建别墅,把爱带回家”,进而我又发现有一个叫“钢者荣耀”的微信公众号,里面都是一些落地项目,可以直观的感受到房屋的质量和外观,感兴趣的可以去了解一下~

特意偷了几张图给大家感受一下??










由网友 莫言148180357 提供的答案:

住房成本再高也得修建,为了有个属于自己的房子,人们省吃俭用,累死累活的干,即是当了多年房奴,也是心甘情愿。没有房子长期租房,总觉得漂泊不定,家不是家。不管是城市还是农村,人人都想有个属于自己的房子,累了困了回到家了,有房有家有温暖。



由网友 Luzhanxiao 提供的答案:

这个问题很简单,就象城市的房价一样上涨,不还是有人要卖房子吗?农村建房是为了更安全更漂亮舒适。这个问题好象看不起农村人,没钱不能盖房,只有城里人有本事有钱才能卖房。

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