去年定的烟台莱山区的房子,现在要去买了吗?

去年定的烟台莱山区的房子,现在要去买了吗? 去年十月份在莱山区五彩都会定了一套公寓,50年产权,交了一万五定金,没交首付,七千一平带装修,前阵子在链家看到已经一万了,可是没几天就卖完了,问销售说没涨那么多,是开发商的策略,这套房子是买来投资的,我本人在北京,想问问大家我现在要不要去买啊?


由网友 云雷二踢脚 提供的答案:

个人感觉,楼价仍旧巨高不下,短期内不会有大降幅。2018年能保持原有水平别再猛涨就谢天谢地了。

到底买不买,还是得看自己自身情况。

你要是马上结婚,那再贵也得买啊,毕竟你这是刚需。

要是没别的急事,不过手头资金充裕,想换个大空间的房子,那么也可以。当然要是土豪就当我没说。

个人观点,希望对你有所帮助。

欢迎大家在评论区讨论!


由网友 用户3265311982039 提供的答案:

楼主不想要转卖给我吧?


由网友 magic孙 提供的答案:

首先,题主无论选择投资还是将来自住,五彩都会在莱山区属于核心位置,紧邻市府,本身溢价比就高。另外,70年产权的住房,近一两年时间烟台市的涨幅还是比较大的,短期内出现大幅波动的可能性不太大,如果按照合同价7500元左右入手,还是值得考虑的。但是题主需要考虑一点,烟台经济在山东省内虽说发达,但外来人口不及济南、青岛这样的省会副省会城市,所以对房屋出租这方面明显呈供大于求的市场态势,而对出租屋需求旺盛的市场基本在芝罘区、开发区等地。做为莱山区的房子,可以主打旅游度假特色,假如您要购买的房屋,有一个好的营销托管模式,还是可以考虑的,或者挂靠旅游网站,做短租也是不错的选择。


由网友 蓝海女孩 提供的答案:

公寓这种,一般出租比较好,如果作为长期投资后期想卖,公寓出售的会慢些。终归人们还是更偏向居民几室的这种。


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