三、四线城市房价居高不下,刚需如何买房不亏?

三、四线城市房价居高不下,刚需如何买房不亏?


由网友 法重情深 提供的答案:

三四线城市房价居高不下,这让炒房者感觉到不妙,也让无房者感觉到不安,更让刚需一族感觉到恐惧。

我就是一个刚需一族,几年前看着房价蹭蹭地往上涨,想出手买房,又怕买到了高位。所以一直犹豫不决,没有买的房屋。后来看到房价又往上涨,真是后悔不迭,后悔当初没有出手。但是想到当即买房,又考虑到房价已经涨了这么久了,该往下跌了。于是又抱着等房价下跌一点就出手的心理,继续持币观望。

可过不了多久,房价又上涨了,自己又后悔了,后悔了之后又怕再出手,房价会突然下跌了。所以又不敢买房……就这样房价在犹豫中上涨,我也在上涨中犹豫,房价一直上涨,我一直犹豫,一直没有敢买房。

想想都是泪呀!



去年以来,三四线的城市的房价又突然大涨了一大截。而我们这个五六线的小县城房价也跟着猛涨,并且出现一房难求,不找人、找关系就买不到房的现象。我再也忍不住了,下定决心出手订购了房屋一套,但愿这不是一个“套”啊。

买后心里也非常害怕,还好,听说现在的房价又涨了,心里才算踏实了一点。

对于刚需一族来说,如何买房才能不亏?这个谁也说不准。只要房价一直上涨,就不会亏,但是如果房价下跌,就会很吃亏。不过对于刚需一族,亏不亏倒无所谓,涨上天也是一套房子,跌到地也是一套房子。心态放平一点就好了。


由网友 大头小女子 提供的答案:

三四线城市,刚需客如何买房不亏,可以从以下几点分析

1.房价整体趋势在上涨,早买的基本都不会亏

就我居住的城市,浙江湖州来说,近五年来说,房价有起有落,但整体趋势是上涨的,好的地方从6千元左右,近期已上涨到1万6左右,所以可以看出,早买房的优势。

2.刚需客是需要房子,基本不存在亏不亏

刚需客是买房子是为了住的,百分之八九十的刚需客买了房子是为了住的,不出现什么特别大的原因是不会马上出售或者变现的,所以个人认为,刚需买房是越早越好,第一可以尽快享受到房子的机会,第二近十年二十年是基本不会变现或者出售的,是一个固定资产(虽然是有价值的,但是基本不会使用),所以不能直观的用亏不亏来衡量。

3.人民币不断贬值;土地,装修价格不断上涨等原因

人民币不断贬值,固然会影响房价的变动;同时土地,装修等因素的影响都会带动房价的变动,但对于刚需客来说也没有很大影响,因为一旦买房是不会去卖掉他的,如果纯粹看房价,肯定有亏有赚,但是刚需买来的房子肯定是为了住,价格对其影响不大。

这是我的回答,喜欢的朋友欢迎点赞关注,谢谢!


由网友 最爱大烟台 提供的答案:

“买房不亏”这个目标,好像还是不太好界定的,恐怕得对未来房价进行精准预测吧,选择最佳购房时间。但预测房价这件事,一直就有人看涨,有人看跌。过去10几年,房价一直是涨的,但谁敢说未来呢?兴许继续涨,兴许能降下来(虽然我不抱太大希望)。

那么,我就来说说我自身的经历吧。不敢说未来20年不亏,但至少短时间内是赚到了。


2013年,因为跟女朋友决定要回我老家定居,于是我辞掉外地的工作,回到烟台——三线城市,还是满足题主的前提的。

我是2013年7月份回来的,9月份我就交钱买房了,郊区,房价不到6000元/平,这在5年前,已经是很便宜了。

5年后,那个小区早已经满员入驻,原本周围没什么人气,现在起来了好多个小区,超市也有了,农贸市场也有了,就差学校什么的了。可以说现在已经是成熟小区了。

5年后,房价由原来的不到6000元,涨到了8000多。95平的房子,相比现在,相当于节省了19万的费用。这19万,放在烟台,我这个工薪阶层得奋斗多少年啊!——这算是买房不亏吧?

买房自较早,遇到几次降息,每个月的房贷从2200元,降到了2000元以内。自己的工资也涨了一些,现在还贷压力也没有以前那么大了。

当然了,即使涨到15000元,我们也不会卖,要不自己住哪里?所以也就说不上亏不亏,就算将来降价到3000,也还是我们自己住。

下边的话,我就不说了,要不又会有人说我忽悠买房子了,哈哈哈

总之,在中国,房子是肯定要买的,就看你想什么时候买,买什么地方的了。


由网友 椰子熟了 提供的答案:

谢谢邀请!

我是椰子熟了,欢迎大家关注我的头条,更多精彩内容,期待与您共享

目前三四线的房价居高不下,对于刚需来说,怎样买到合适的房子,是头等大事,那么合适买房不亏呢?

椰子认为,既然是刚需,尽快买房,买的越早,就是赚到!目前房地产形势,价格不大可能降,尤其是现在的小城市,棚户区改造影响,供需关系紧张,更需要抓紧入手!

在我看来对于刚需来说,选择合适的户型和位置,房子周围基础设施齐全,还能付得起首付的情况下,还是抓紧买吧,别再考虑买了之后房子在降怎么办?这些都没有意义,不管升降,你都是刚需,你有不卖,早买早住进去,不是吗?

另外,由于环保政策的影响,钢筋水泥的价格一直在涨,地皮的价格也涨了很多,楼房的原材料都在涨价,大家想一想,房子能便宜吗!还有就是装修,现在装修房子,和一年前装修,得多花好几万块钱!

所以我认为,还是尽快买房吧,当然了,如果你们想的开,丈母娘也同意,可以租房住,但是一定要找一个好房东!

以上是我的回答,欢迎大家关注点赞??


由网友 草野俗客 提供的答案:

刚需如何买房不亏。无论是三线还是四线,刚需群体,能买就买。只要你买了,就不亏。作为刚需,你观望只会让自己居无定所,外加手里的首付贬值。话有些直了,但就是这个道理,虽然我也是屌丝


由网友 笑口常开177293972 提供的答案:

万万不能买房子,房子白菜价来了,天天降价,日日降价,时时降价,分分降价,让开发商,炒房者见鬼去吧。


由网友 大头看房 提供的答案:

如果是真正的刚需,没有什么亏不亏的,你买房是用来居住的,只要目前的价格你是可以接受的,那么你便在现有水平下买了一件商品,而这件商品的使用价值是居住,你无需过多的考虑房价的波动及政策这些问题,如果说想等房价下降再买,可能会省一部分费用,但是实际你的使用时间要推后,这个成本如何计算,而未来房价的波动很难确定,所以考虑多了反而不是一件好事情,毕竟买来的房子短期内不会因为价格的波动而出手交易,所以也就不存在能否赚钱这个说法了


由网友 文盲181 提供的答案:

最好近期不买,观望一下最保险。


由网友 987654321074347190 提供的答案:

既然是刚需,就不能谈亏。即便是挣了,那又怎样?把刚需房卖了住街头吗?

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