产权证上是父母双方名字,父亲单方写遗嘱有效吗?

产权证上是父母双方名字,父亲单方写遗嘱有效吗? 父亲想把房子过继给儿子写遗嘱产权证上是父母双方名字,父亲单方写遗嘱有效吗?


由网友 律师谈法 提供的答案:

只能说部分有效,因为该房子是父母亲共有财产,所以父亲只能有权处理该房产的一半,另一半应由母亲处理!

如果想要达到将房产过户给儿子的目的,可以由父母同事设立遗嘱,并办理公证,将来比较有保障!

如果父母同意,在父母在世时也可以将房产过户给儿子,一般需要办理赠与公证,具体事宜可以咨询当地房地局!

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立遗嘱是一项单方、双方还是共同的法律行为

答:立遗嘱,是立遗嘱人处分自己财产权益的行为,是属于单方法律行为。 因为,立遗嘱不是和他人共同处分,而是自我决定、自己处分,不受他人左右,不是共同行为。立遗嘱时,并不存在对方接受或拒绝或协商的情形,不是双方行为。

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在民法上,为什么设立遗嘱、捐赠行为属于无相对人...

答:遗嘱是单方民事法律行为,因为它是单方意思表示就可以成立,它又是无相对人的意思表示是指立遗嘱直接私下写份遗嘱就可以,不用对谁表示。 捐赠是单方行为吗?但确定的是,请记住司考观点:赠与合同,名叫合同,顾名思义,它是双方行为。

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房产证有夫妻双方姓名,就是共同财产吗?

答:不一定,要根据具体情况分割。具体规定如下。 一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1...

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