开发商说买顶层送露台,为什么还是没人买?是怕漏水吗?

开发商说买顶层送露台,为什么还是没人买?是怕漏水吗? 看中了一个楼盘,开发商极力推荐顶层,还送露台送地下室,但为什么还是没人买?


由网友 一勺鸡蛋 提供的答案:

我来说一下情况

一个楼盘最便宜的就是顶层,由于自己经济原因,看中一个楼盘肯定要买最便宜的,这对自己来说压力稍微小点,最近看中的楼盘是小高层,总共6楼,一梯两户,地理位置也很好,周边双公园,学校,医院,行政单位都在附近。

看楼盘时,销售人员极力推荐顶层,说送地下室和露台,在露台可以种花种菜。但也没有什么协议说露台归顶层使用,要是买了顶层会不会出现物业不要顶层在露台种菜,或者会不会漏水,经济实力有限,买了就不能换地方了,问了好多人,都不建议买顶层,大家考虑的都是夏天热,漏水,冬天冷,不暖和。

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我买的房子不是顶楼,楼上有一个露台,漏水是谁的责任

答:如果在质保期内找开发商负责维修,不在质保期内也可以找物业协助维修。

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顶楼露天露台3层防水 还是漏水

答:防水施工有问题,落水口没有处理好,重新处理,再一个材料使用也有问题,水泥基防水涂料不宜用在地砖上,它是用在水泥现浇面上的,它是渗透到混凝土里面膨胀已达到防水的效果,应该用sbs或者app防水卷材,目前把落水口处理好也是有用的,把管口...

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开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该有谁承担

答:全楼业主共同承担 赠送的露台,你只有使用权,没有产权。露台也是屋顶的一部分,屋顶作为公共部位,归全楼住户所有,也应由全楼住户一起承担维修的责任。 这种情况你可以申请维修基金的。

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有露台的房子是不是都会漏水

答:绝对不是。露台与楼顶一样做防水的,有渗漏是防水没有做好,而且这种现象并不多。希望我的解答能帮到你

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我的屋顶是别人的露台 现在漏水了该谁维修?

答:正常应该是对方修或者物业修的,先找物业协商最好,你不知道对方是啥样的人,万一撒泼就不好了。如果满意请采纳,谢谢

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如果露台没做防水是不是下雨时就会漏水?

答:短时间暴雨、存水可以,尽量不要长时间存水——一般开发商不对露台做防水,除非自己重新做。

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楼下住户的客厅 也是我们家客厅的位置一下雨就漏水...

答:那属于淋头水,影响健康,尽快修。

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我家顶层露台漏水至楼下露台,这个责任该有谁来承担

答:首先查看好哪里露台漏水,住的是商品房还是自己的私房。商品房可以找物业的,因为防水5年保修,有漏水的情况物业会找当时负责施工的施工方返修,或者用施工方的质保金请外面的队伍来维修。 私房的话,你首先看是有管区漏还是无管区,无管区一般...

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开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该有谁承担

答:五年以内的商品房,由房产商解决。五年以上,由业委会通过动用维修基金,物业负责解决

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