开发商说买顶层送露台,为什么还是没人买?是怕漏水吗?

开发商说买顶层送露台,为什么还是没人买?是怕漏水吗? 看中了一个楼盘,开发商极力推荐顶层,还送露台送地下室,但为什么还是没人买?


由网友 一勺鸡蛋 提供的答案:

我来说一下情况

一个楼盘最便宜的就是顶层,由于自己经济原因,看中一个楼盘肯定要买最便宜的,这对自己来说压力稍微小点,最近看中的楼盘是小高层,总共6楼,一梯两户,地理位置也很好,周边双公园,学校,医院,行政单位都在附近。

看楼盘时,销售人员极力推荐顶层,说送地下室和露台,在露台可以种花种菜。但也没有什么协议说露台归顶层使用,要是买了顶层会不会出现物业不要顶层在露台种菜,或者会不会漏水,经济实力有限,买了就不能换地方了,问了好多人,都不建议买顶层,大家考虑的都是夏天热,漏水,冬天冷,不暖和。

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开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该有谁承担

答:全楼业主共同承担 赠送的露台,你只有使用权,没有产权。露台也是屋顶的一部分,屋顶作为公共部位,归全楼住户所有,也应由全楼住户一起承担维修的责任。 这种情况你可以申请维修基金的。

开发商赠送的屋顶露台漏水维修费该有谁承担

我买的房子不是顶楼,楼上有一个露台,漏水是谁的责任

答:如果在质保期内找开发商负责维修,不在质保期内也可以找物业协助维修。

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顶楼露天露台3层防水 还是漏水

答:防水施工有问题,落水口没有处理好,重新处理,再一个材料使用也有问题,水泥基防水涂料不宜用在地砖上,它是用在水泥现浇面上的,它是渗透到混凝土里面膨胀已达到防水的效果,应该用sbs或者app防水卷材,目前把落水口处理好也是有用的,把管口...

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我的屋顶是别人的露台 现在漏水了该谁维修?

答:正常应该是对方修或者物业修的,先找物业协商最好,你不知道对方是啥样的人,万一撒泼就不好了。如果满意请采纳,谢谢

我的屋顶是别人的露台 现在漏水了该谁维修?

有露台的房子是不是都会漏水

答:绝对不是。露台与楼顶一样做防水的,有渗漏是防水没有做好,而且这种现象并不多。希望我的解答能帮到你

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顶层露台好几处大面积漏水,注胶两次没任何效果,铺...

答:第一步:在做防水施工时,应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。 第二步:铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,然后再重复涂刷一次,最后在第二层玻璃丝布上涂刷一...

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买了已改建的阁楼,露台漏水,导致楼下损失,责任...

答:如果没过质期,应当是开发商负责。否则,是房主承担责任。

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楼下住户的客厅 也是我们家客厅的位置一下雨就漏水...

答:那属于淋头水,影响健康,尽快修。

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我家楼上是露台,下雨给我家漏水了,找物业,物业...

答:确定你的物业不是开发商建立的吗?如果不是首先找到物业总管协调此事。如果他敢说不管你偷着录音,再去找房产局说明此事,事情总会有人管的。应该是施工不合格造成的。你看看房产局验收合格了吗?不验收合格的房子就出售给用户是不准许的!你抓住...

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