小个体户一枚,有30万存款,没房有车,该买房还是投资别的项目?

小个体户一枚,有30万存款,没房有车,该买房还是投资别的项目? 鄙人31岁,三线县城靠着济南,房价涨的想杀人,手里的钱一直在银行,小学文化,没什么理财思想,现在特纠结,买房还是投资别的项目(我是外地的,在这个县城)


由网友 房产新势力 提供的答案:

18CM的人都点关注了哦~我来回答这个问题~

近日,国家统计局发布数据显示:房地产开发投资增速略有回落,商品房待售面积持续减少;1月份至10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比增长7.8%,增速比1月份至9月份回落0.3个百分点,其中住宅投资增长9.9%。

10月末,全国商品房待售面积是60258万平方米,比9月末减少882万平方米;1月份至10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长了7.4%。

小宋解析一下上面的数据,就是说可买的商品房的数量少了!而且是少了很多,这说明了中国的住房刚需者依旧很多,那些你身边整天嚷嚷着房价太贵不会买的人,可能在过去的这一个月已经偷偷出手买了房,而你整天还在这里等着房价下降,当然小宋觉得这和三四线城市的“出力”脱不了关系,随着大房企和越来越多的“购房者”来到了三四线城市这片沃土上,三四线城市的房价也是越来越高;“我们这里的房子不愁卖,基本开盘当天就已经被抢完了。”某三线城市售楼处工作人员介绍。当然这也反映出了三四线城市的房产销售现状,价格稳步上升,库存消耗加大,而开发商拿地热情也在高涨。

与之对比鲜明的是,15个热点城市的商品房价格同比和环比涨幅都出现了回落,这也是当前三四线城市和一二线城市的一个现状,从三四线城市销售状况来看,三四线城市正在扛起房产的大旗。

虽然如此,各地的库存问题依旧严重,还有很多项目正在热火朝天的建造,但是有一点可以知晓,房子是用来住的,不是用来炒的,我们现在也都在践行着这一个原则。你觉得你还会投资房产吗?


由网友 蒹葭苍苍204335639 提供的答案:

1、“你不理财,财不理你”是骗人的鬼话,谁信谁倒霉。

2、31岁应该考虑买房了,因为是自住房可以不考虑投资价值,贷款或者全额支付根据你收入稳定程度确定。还要装修,所以量入为出!

3、如收入稳定可以考虑买保险了。

4、当然最理想的是投资自己,提升赚钱的能力,不过市场上培训课程鱼龙混杂,大都是骗人的心灵鸡汤,不听也罢。


由网友 IMAX影迷 提供的答案:

买房就把资金套死了,可以拿一半出来搞几个私人影吧包间,每个月可以获得稳定的收益,去银行贷款买房,一年后房价涨了,就把投资都赚回来了。这就是杠杆游戏。加盟广影环球影业不错的。

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