按揭的房办不了不动产权证?咋办?

按揭的房办不了不动产权证?咋办?


由网友 云南嘉榆鸿呈置业 提供的答案:

第一,先到小区所属房管局查清办不了证的原因,大部分原因是开发商验收未通过,拖欠契税维修基金,最痛苦的是开发商土地有问题那就可能性太小了,然后再找开发商协商解决,解决不了就成立业主委员会集体维权吧!

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按揭的房子能办不动产权证吗

答:可以,按揭房办理不动产权证办理流程: 确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。 向主管部门领取并填写...

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贷款买房能拿到不动产权证书吗?

答:能拿到。在购房合同签订三个工作日内,买房者需要将首付交付给开发商,然后和银行或借款机构进行签署贷款协议。接下来,贷款机构将会对买房者的贷款额度、信用资质进行考核。 一般来说,按揭买房不动产权证的取得时间,则首先要看您与开发商签订...

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昆明按揭的房子能不能办理不动产权证,如果可以,...

答:办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件...

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按揭房贷手续办理清楚之后,多久可以拿到不动产权证

答:我们在办理完按揭房贷手续之后,多久可以拿到不动产权证? 一、不动产权证的办理要以购房合同为准 我们在与开发商签订购房合同时就已经商讨过什么时候可以办理不动产权证了。 所以,各位购房者可以按照合约上规定的时间来办理不动产权证。 二、想...

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我按揭买房的,不动产权证压在国土局是怎么回事?

答:您好! 买房的时候有没有看开发商的国有土地使用证并且确定是真的?土地证是国有土地使用证的简称,只要开发商有这个证,无违规,就可以过户给你,你就可以拿到土地证 房产证是在房管局办理,土地证是在国土局办理,一般是同时办理的,有问题直...

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关于按揭房办理不动产权证的事项

答:您好! 不能,按揭的房子房产证会有个抵押登记已设立字样的章,说明你的房产产权已经抵押给银行贷款用了,只有等贷款还清,不动产产权才属于你,就可以办理不动产权证了 望采纳

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有贷款的期房办理的不动产权证和全款买的房子办理...

答:产权证的它项权一栏里,贷款的房子有抵押项。证明房子产权是抵押给银行了。而全款的房子产权证没有它项权力

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在建行办理了房贷,银行会押不动产权证?

答:一般是不会的。 银行不会承担为你保存不动产权证的义务的,银行只需要在房产抵押登记部门办理房产抵押,由房产登记管理部门进行抵押登记,然后出具《它项权利证》作为房产已经抵押给银行的凭据并交贷款银行保存。贷款还清后银行返还该权利证明,...

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办理首套房不动产权证的费用是多少?

答:不动产权就是产权证,因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的,所以就按照新房办理产权证的费用计算,办理产权证的费用如下: 新房: 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3% 二手房过户是有...

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