按揭的房办不了不动产权证?咋办?

按揭的房办不了不动产权证?咋办?


由网友 云南嘉榆鸿呈置业 提供的答案:

第一,先到小区所属房管局查清办不了证的原因,大部分原因是开发商验收未通过,拖欠契税维修基金,最痛苦的是开发商土地有问题那就可能性太小了,然后再找开发商协商解决,解决不了就成立业主委员会集体维权吧!

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按揭的房子能办不动产权证吗

答:可以,按揭房办理不动产权证办理流程: 确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。 向主管部门领取并填写...

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贷款买房能拿到不动产权证书吗?

答:能拿到。在购房合同签订三个工作日内,买房者需要将首付交付给开发商,然后和银行或借款机构进行签署贷款协议。接下来,贷款机构将会对买房者的贷款额度、信用资质进行考核。 一般来说,按揭买房不动产权证的取得时间,则首先要看您与开发商签订...

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按揭房贷手续办理清楚之后,多久可以拿到不动产权证

答:我们在办理完按揭房贷手续之后,多久可以拿到不动产权证? 一、不动产权证的办理要以购房合同为准 我们在与开发商签订购房合同时就已经商讨过什么时候可以办理不动产权证了。 所以,各位购房者可以按照合约上规定的时间来办理不动产权证。 二、想...

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在建行办理了房贷,银行会押不动产权证?

答:不会的。银行不会承担为你保存不动产权证的义务的,银行只需要在房产抵押登记部门办理房产抵押,保管由房产登记部门出具的他项权证就可以了。抵押登记过程中,房产局不仅会颁发银行所需要的房屋他项权证,而且还会在房产证上盖有抵押章,表示已...

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关于按揭房办理不动产权证的事项

答:您好! 不能,按揭的房子房产证会有个抵押登记已设立字样的章,说明你的房产产权已经抵押给银行贷款用了,只有等贷款还清,不动产产权才属于你,就可以办理不动产权证了 望采纳

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有贷款房子办不动产权证需要哪些流成

答:一、不动产权证办理流程 1.预告登记 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。 办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位...

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有贷款的期房办理的不动产权证和全款买的房子办理...

答:产权证的它项权一栏里,贷款的房子有抵押项。证明房子产权是抵押给银行了。而全款的房子产权证没有它项权力

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我按揭买房的,不动产权证压在国土局是怎么回事?

答:您好! 买房的时候有没有看开发商的国有土地使用证并且确定是真的?土地证是国有土地使用证的简称,只要开发商有这个证,无违规,就可以过户给你,你就可以拿到土地证 房产证是在房管局办理,土地证是在国土局办理,一般是同时办理的,有问题直...

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买房子付的首付,现在开发商说还在还月供的办不了...

答:办理房产证是不受贷款限制的。银行贷款已经给了开发商。不存在不能办理房产证的情形。开发商肯定是有问题,拖延。可以向法院起诉,要求对方承担违约责任。

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未交房期房可以办理不动产权证书吗

答:办不了,不会那么快。都是交了房或马上交房时房管局测量房屋后过一年半载才能拿到证的,这还是快的,有的过3年5年才能拿到证

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