这个户型怎么样?

这是典型的南北通透的方正户型,而且还双卧朝南,唯一不好的地方就是卫生间面积有点小,没办法干湿分离。南北通透户型的优缺点一、优点1、房间通风好:通常,南北通透的房子,面朝南的屋子能更多接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比空调更环保、节能、舒适。2、房间采光好:朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光,而南北通透户型则是两面采光,即便是在阴天,房屋内光线也是不错的。3、房间私密性强:南北通透小两居的房子,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。4、视野多样:另外,南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。而全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。二、缺点1、购房636f70797a6431333433623765和装修成本高:一般情况下,南北通透的房子价格较其他户型会贵一些,而且如果房子进深短,业主又比较在意每个房间的光线的话,窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少窗帘,加大了装修装饰成本。2、窗户密封要求高:因为受季风影响,每年刮大风时,窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。这点主要体现在北方城市中。3、厨房油烟易倒灌:南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌www.mh456.com防采集。

这个户型怎么样?

这个房子说好的人都是未婚或者没有生活经验的人,提升、打造无非是风格的定位,再好看的装饰也应建立在实用的基础上。厨房太小,怎么操作?冰箱放哪里?卧室也太小了,很不实用。卧室和客厅的隔墙直接和入户门形成了劈刀煞,十分忌讳。买了就改造一下,没买就算了吧。

这个户型非常漂亮,非常实用,空间非常大的,住着很舒服。

户型不错,南北通透,布局方正,缺点是厕所门正对入户门,而且房间的南北向进深的尺寸有点大

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这个户型是很好的,每个户型都有其自身的特点,也不会出现十全十美的户型,只要适合于自己,能解决居住需求就非常好了。我来说说户型的优点和一些装修建议,作为参考。

户型尚可。 缺点就是入户门正对厕所,装修时稍加改动为好。

户型优点:

  1. 户型南北通透,通风采光,布局合理

    这人好户型打眼一看就像怪兽头似的 所以就不建议买 房子方正为美 方正是基础 在这基础之上 研究 格局 研究纳气 就靠谱了

  2. 户型动态分明,更有利于生活

    风水上 1.如图你这个户型有严重的凸角问题 东北方如果过于凸出,那么就容易造成家人亲情淡薄,小儿子性格暴躁冲动。 如果住宅的东北方过于凸出那么我们可以在东北方摆放羊、猴造型的风水吉祥物。 2.你的客厅是没有靠山的 背无靠山你觉得你的事

  3. 入户有玄关,适合人们购买心理,有房有玄关

  4. 双卫间设计,卫生间干湿分离,全明双卫的设计的,非常的通风和方便使用,适合当下生活状态

  5. 3+1卧室设计,方便居住,使用空间灵活 赠送面积非常可观,更方便居住

  6. 主卧带衣帽间和卫生间,直接提高房屋价格,能彰显主人的尊贵性

装修注意事项:

  1. 入户正对主卧门,这点会让人不太喜欢,建议将主卧旁边的次卧改成书房,原主卧门位置设计成端景墙,主卧门开在书房位置,这样主卧就改变成由主卧、书房、衣帽间、主卫的多功能套房,而且可以将主卧门改成双开的大门,其空间和实用性以及尊贵性能直接表达出来。

  2. 入户花园 建议将入户花园改成多功能,即可以是次卧又可以是休息室的两用设计,这样根据后期的事实际需求来调整。

您好,我是您的设计师陈行知,我来为您解答你的问题。

户型优缺点:

优点

  1. 拥有独立玄关。收纳风格都非常便利。
  2. 客餐厅南北通透。采光好
  3. 厨房布置合理,拥有较大空间,根据现有图纸上来看。
  4. 拥有两个超大阳台,后期可以考虑去非生活阳台和休闲阳台。
  5. 卫生间干湿分离,特别是能够洗手盆外置比较好。
  6. 卧室动静分离比较好。

以上就是我对于您的户型第一印象,当然这个是在没有尺寸的前提下,我来根据现有户型来判断的,能够打90分整体还是不错的。

户型的缺陷来讲,目前如果单从户型带来上来讲并没有太大缺陷。具体的还要根据您的承重墙体我去改造一下,当然啦,剩下的可能就是尺寸原因了,尺寸上呢。还需要您提供一份完备的时间图纸才能给你一些建议。

这房型 太复杂了 。 东南方向缺角 ,风水不好 房子四个角那个脚都不能缺不然,风水不好 ! 这种开门直接能看穿整个房租 也不好 ,做一个玄幻的地方都没有 !

针对该户型我做出以下几点评论,纯属个人意见。

1、户型图遵循上北下南原则,从方位图上看该户型属于中间户型,判断为一梯三户或者两梯六户,中间户型是非常难受的,由于不通透,夏天非常的热,室内空气流动性差,光线比较阴暗,建面103m3做成双卫生间的三室,其卧室面积将会非常小。

2、根据户型图布置看,餐厅、厨房及北侧两个卧室采光会非常差,别看都有窗户,实际当中根本不起什么作用,公共卫生间换气会直接影响到北卧室的通风(自己领会)。

3、从住宅风水学角度来看,公共卫生间门口正对餐厅,中间卧室夹杂在两个卫生间中间,显的阴暗潮湿,主卫卫生间马桶正对中间卧室床头,不利于人的睡眠及身体健康。

4、综上所述:不建议购买该户型,如果已购买建议进行装修改造。

这个户型狠狠地给我脑补了一课!简直是刷新了我的认知!

先上图,为了让人看的更直观,把各个功能空间都标注出来了!

第一眼看见客餐厅,以为这个图肯定拍反了,再定睛一看,嗯?!不对啊,主卧肯定得朝南啊?!难道是模型做错了?!不可能啊,没见过这么马虎的开发商啊!咦?!阳台也跟主卧方向一致!这才断定,没反,确定没反,原来真的是个客厅放北侧的户型!这有点超出我的认知,我想静静!于是开始怀疑自己的认知,决定脑补一下,于是……!

并没有找到想要的结果!然后猜想——“北面有绝世美景!肯定是这样的!“

这应该是个T4的西段户,三房两厅两卫加一个赠送的可改造空间,可改成四房两厅两卫,面积126平,性价比还是挺高的,当然,这里说的性价比主要指套内使用面积比较大,实际得房率较高!主要因为偷送了一块比较大的面积,应该10㎡的样子!从这方面来看,这户型还是不错的!

南北通的主卧套,也挺舒适!

最大的问题在于,为什么把客厅放北面?为什么!为什么!为什么!如果北面真的有绝世美景,那为什么不把阳台也放到北侧去,这样欣赏美景不是更好么!就算你阳台要留在南侧晾衣服,那为什么不做个南北双阳台呢!就算你要控户型总面积,那我压点面积出来总行了吧,阳台只算一半面积,按你客厅面宽4.2米算,那么只需要压出4.2*1.5/2=3.15㎡的面积,这点面积太好压出来了,这户型总进深10米肯定有吧,我压0.2米的面宽,就能腾出0.2*10=2平米了,公卫那么长,腾出一点来做个设备平台,再不够我南侧阳台也能压一点,反正只做晾衣功能,我1.5的进深做到1.2的进深总行了吧,方法太多了!再说了,你厨房距离阳台那么近,你不怕你的衣服沾上一层油吗?当然,你可以说你家油烟机好!(此”你“代表开发商!)

还有一点不太舒服的就是入户感受,进门就是一条悠长的廊道,一眼望到主卧门!有点恐怖片的既视感!当然,这不是最致命的!

就说这么多吧!上个轻奢型户型压压惊!个人比较看好,你们觉得呢?

小三室户型,算是南北通透,不过格局查了一些,不是很推荐这种户型客厅开间还可以,一个南向卧室,双北卧,格局紧凑,不是很方正,日常会感觉室内亮度不够,推荐小高这类户型

方方正正的,还算中规中矩,明厨明卫很不错,三个阳面卧室也不错。而且大飘窗和设备平台的设计比较前卫,应该是借鉴了很多现代设计的元素。

但内部设计就有点跟不上了,不是很符合现代住宅的理念,格局与布局不是很好,尤其是餐厅的位置很别扭,而且卧室的门全部开向客厅,私密性不太好,而且主、客与动、静的分区有些乱,可能的话格局需要大改。但是从图示情况来看,改起来似乎还有一定的难度。

如果已经买了,找个建筑设计师(不是装修设计师)好好设计一下,看能不能改到尽量理想些。

这个户型没有大的问题,缺点是进深偏大,采光偏弱点。

△原户型

这个三室两厅两卫从整个户型来看,户型不方正,但布局还行。

优点:

1、客厅朝南,并带有阳台,客厅开间4米,比较宽敞。

2、餐厅开间3.1米,在餐厅东墙可以设置深度0.35米的酒柜,不影响餐厅摆放餐桌的空间。

3、有一个生活阳台,给厨房的空间扩充空间提供了面积。

4、三间卧室分开布局,相互不打扰。

缺点:

1、入户没有独立空间,鞋柜放置比较尴尬。

2、厨房面积比较小,操作台面局促。

3、共用卫生间面积紧凑,不能做干湿分区。

4、主卧卫生间是暗卫,后期装修需要做好通风和防潮处理。

修改方案:

△修改方案

1、入户没有独立玄关区,玄关离入户比较远,可以在入户门左边设置一个鞋柜,方便入户时换鞋和放置物品使用。

2、入户时,视线会看到共用卫生间的门,可以将通道入口缩小,设计一个屏风高柜,阻挡视线看到卫生间,在屏风前放置矮的玄关柜,不仅可以丰富立面效果,还能增加储藏空间。

3、客厅电视墙,在电视墙的北墙拐角设计装饰柜,与电视柜连接为一个整体,到卧室的门设计为隐形门,使电视墙具有整体感。

4、厨房面积比较小,可以将厨房外的阳台纳入厨房使用,并将冰箱放置在厨房,方便使用。

5、洗衣机放在客厅阳台,合理利用空间。

这个户型不够方正,感觉呈凹字型,如果只是观望,不建议购买,如果已经购买,需要好好设计一下。以上建议仅供参考。

这房子如果满分一百分的话,我给80分。为什么呢?那20分哪去了?第一个差评,是三个卧室中两个卧室都朝北。第二个差评,是厨房和卫生间挨着。所以,这个房子整体格局还可以,但是两大硬伤让它失色不少。

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这个户型还不错的,方方正正,中规中矩。而且几个房间的布置也还算合理,没有很奇葩的定位。就是中间套的采光上面可能没有边套来的好内容来自www.mh456.com请勿采集。

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