五年前2100/平买的房子,现在涨到4500/平,我是卖还是装修?

当事人购房后没有办理土地证过户,现在无法找到原房主,只有当事人凭过户的房产证和购房手续合同,到住房所在地区法院依法起诉卖家,取得法院判决书之后,再到住房所属房管部门咨询办理土地证的更名过户手续。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四章 房地产交易第一节 一般规定第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押www.mh456.com防采集。

五年前2100/平买的房子,现在涨到4500/平,我是卖还是装修?

最好的办法是起诉到法院,要求停止非法侵害,赔偿因此造成的一切损失,包括诉讼费。

声明:本内容来自悟空问答,版权归原网站所有,不代表本网赞同以上意见,如有任何问题请与本网联系!

什么政策补助?你因为没有过户,他不能享受一手房的政策?如果是你不过户,责任在你。追问是的,他不能享受一手房政策,老师,能不能帮我想个解决问题的办法?,如果是你托着不过户,责任在你!,这就很难办了更多追问追答追问是该给他一定的补偿吗?追答不应该给,但不给的话他不给你过户啊追问是啊,请问有啥解决问题的好办法没追答没有太好办法,你咨询一下律师吧,找律师,。内容来自www.mh456.com请勿采集。

相关阅读推荐:

精彩图文

大家都在看

猜你可能感兴趣

  • 我的房子是五年前买的,由于当时买房已经掏出了全部家当,房产证就托着没过户。现在我想把房子卖了,现在
  • 五年前房子己买房产证过户.但国土证没过户现又找不到人怎么办
  • 我爸五年前17万购买的的房子现赠与我老婆,需要什么手续,总共大概需要花多少钱?
  • 我五年前受赠予母亲的房屋,现想卖出,请问要交多少税
  • 我五年前买了别人的房子,后因房子升值,对方反悔,打官司败诉后,现强行换我房锁,请问我该怎么办?
  • 贷款买的房子还了两年,然后原价卖会亏多少钱