物业公司要求我们补交所欠物业费及相应的违约金,否则法庭见,该怎么办?

1、如果物业没有证据证明在你购买二手房是,即明示前房主欠缴物业费,那么你没有任何责任去补缴欠费。2、物业不给你办理车辆出入证,你可以去法院起诉物业公司侵犯你正常停放车辆的权益。追问谢谢!现在物业明确说是前业主的,2001年1月-2007年7月,我的房产证时间是2007年8月开始。那么,我确实没有必要补缴,对吗?多谢啦!www.mh456.com防采集。

物业公司要求我们补交所欠物业费及相应的违约金,否则法庭见,该怎么办?

坚决支持取缔物业!取消物业费!回归街道、居委会管理模式貝体现社会主义核心价值观的优越性!

这个,还是要交的,但不是交给新物业,老物业公司可以要求收缴,如果他委托给新物业公司收费,也是可以的,等于说是债权转让,但这个债权转让要通知到当事人即用户。

我们小区物业每年物业费300万左右,保安加清洁工不到15人,钱都到哪里去了?所以,如果物业费有人监督,这是最重要的!沒有经济监督,物业就成了摇钱树。业人和物业就搞不好,物业就是黑社会,钱非给不可,说收就收,收多少就得给多少,没有商量,你是鱼肉,我是刀铮。

你的问题没有说清楚,如果是这样,你共欠缴物业费不止二年,交了前二年,可以不交前二年再前面欠费的,因为物业公司已经默认了你调解后只欠交物业公司二年的物业费,现在你已经交了,所有之前的欠缴物业费

可以法庭见,让他起诉,应诉就是。我12年不交物业任何费用。因为物业不作为,小区经常停水停电,不文明停车导致业主停车困难,公共区域环境无人管理等等。最后法院判决下来,我只需补交近三年物业费的60%.我连律师都没请。省下一大笔钱!哈哈哈!

由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费。

只有铲除物业公司这个坏种,业主的问题一切都迎刃而解。物业公司是业主身上的寄生虫。市场经济也不吃这种物业公司这种行为!物业公司已经引起全民公愤!必须彻底清除!

前业主欠费应该不用交。物业费的交费对象是业主,一般以业主与物业公司签订物业服务协议的形式约定交费事项。物业公司应该依据协议向前业主追缴欠费。新业主自房屋产权变更后开始交纳物业费,

违约金? 什么约?谁签过?

由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的百现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费。

物业如果是替政府管理,就不应该收费,业主已经交过稅了,是纳税人。 如果是收费为业主服务,就应该与业主签订服务合同。

我们自己的房子,不需要物业管理,让他们失业,让他们从我们小区消失。真正需要的话,我们业主可以成立管理会所,每年缴纳(按面积)一定费用,请专业机构招标,请有一定资质的管理人员进行管家式常规务服,但他必须服从于管会所要求,维护小区利益,保障小区安全等等,一细例服务。

业主不交物业费,物业公司为什么不走人?还赖在这里干什么?不就是有暴利吗?如果收费合理,物主都会交的。物业费应至少减半!

作为小区业主,拖欠物管费的不少,原因多样。有房屋质量问题的、有业主被偷盗的、有被电梯关卡受到惊吓的、有对清洁卫生不满意的等等各种各样。本来这些问题物业与业主座下来,心平气和面对面的沟通交流,都是能够解决的。不至于弄成业主一气之下就拖欠物管一年两年。物业收不到钱就起诉业主,双方对薄公堂。一般来说法院在收到起诉状后,会先通知双方进行诉前调解,双方如果达成协议,形成庭前和解。就到此为止了,业主该补交就?交,物业就某些服务中的瑖疵对业主进行?偿。但是如果双方谈不拢,法院调解无效,案子会进入庭审,经过法庭调查,最后进行判决。一般来说业主无论什么原因拖欠物管费,法院都会支持物管公司胜诉。一方面是因为有巜物业法》的支撑,另一方面是物管公司的举证都是有证有据,事实清楚。而大多数业主在庭审过程中,由于平时未注意收集证据,比如录音录像照片文字等信息证据,因而不能有效的为自己辩护并获得法官认可。况且业主们提出的不交费理由,往往从法律上讲是另外一个法律关系。例如业主被盗,业主认为物业公司对此应负责任。就应该收集案发时间的保安值班情况记录、监控录像。有证据表明物业保安未履责,工作脫岗、睡觉、对进出人员不盘问不登记,对巡逻位置不按时签到等等。有了这些证据资料,业主可以直接起诉物业,并要求对其损失进行赔偿。这就是所谓的另一个法律关系。另外所谓违约金、滞纳金业主大可不必担心。这些所谓违约金滞纳金往往都是物业公司单方面的主张,而且带着霸王条款的做法,法院一般都不会支持。总之如果收到物业起诉传票,不要慌张,心平气和面对。尽量收集到相关的证据,以便庭审时举证。谢谢阅读。

你就放屁,和物业能好好沟通的话酒没人欠它们物业费了,有特么几个物业公司是正常的?地面公摊面积停车位收费,广告牌收费,这些钱去哪里了?你问问,要是它们有明细给你,我特么以后不骂物业。它们乱涨价,停水停电,你特么说有物业管理条例,停水停电是不是违法了?中国哪条法律允许它们这样做?这时候你特么跟我讲法律了?沙币

就大多数物业而言,工作不负责,管理不到位,没有服务意识。甚至有个物业小妹亲口给我讲述怎样收拾反对她们的业主。中国的物业基本上是私人企业了,他们利用大多数业对小区事务不关心,人心分散,维权意识不强的弱点,很快的在小区由仆人变成了主人。他们变着方大肆吞噬业主的公共财产,更有甚者,他们拉拢腐蚀业委会,居委会。与他们沆瀣一气在小区为非作歹,欺压业主。

这种情况不在少数。我认为从维护业主的利益出发,应该取缔物管取缔业委会。交由社区负责。毕竟社区是政府下属部门。有利于管理有利于反咉问题 有利于广大业主。

怎么办?不交物业费,总是有特定的理由在其中,向这种情况,既然你不交物业费,那你必须的举证执证,并且还的拿出铁的证据来,向影像资料,小区业主的共同签证等等,同样,在法庭上,证据才是说话的关健问题,否着,在多的口语,将一文不值!

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