我租赁的门面,原来租赁房屋的老板房租到期了始终占着不走怎么办?房东也拿她没办法?

我租赁的门面,原来租赁房屋的老板房租到期了始终占着不走怎么办?房东也拿她没办法?


由网友 陈鹏ChenP 提供的答案:

房东在租给我之前,问过原租赁方,原租赁方不租了,房东租给我。倒是原租赁方的哥哥和嫂子多次来我营业场所,对我们进行辱骂,并多次在公共场合对我们进行恐吓,说你一个外地人怎么怎么了!说她儿子在法院上班,我报警,派出所来处理说骂人不犯法,然后调解,到期的房子,也一直拖着不给房东。房东报警,派出所说这个他们处理不了,只能调解,让去法院,可是她孩子又在法院工作,有关系网,我们应该怎么处理,房东愿意交给我们房租,我们可以起诉房东,房东也可以起诉她,但是她肯定是经过指点,就让我们去起诉,然后使劲拖着,我们应该怎么快速的处理好这件事情?

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房屋租赁合同到期房东不续签合同我该怎么办?

答: 原承租人要求续租时,可以分为以下三种情况进行处理:(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照...

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我租的店面快要到期了,房东突然涨3倍房租怎么办?

答:几乎所有的房屋租赁合同中都有“同等条件下有优先租赁权“这句话,但是究竟是在什么同等条件下没有依据,房东可以说他这个店面有某人出多少多少高价,以此作为涨价的依据! 唯有想办法证明市价是多少,再耐心和房东协商!协商不成,再走诉讼一途。...

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房屋到期后,房东以涨房租为由不再租赁怎么办

答:既然合同已到期 ,房租涨不涨是房东的自由 ,至于装修投入的损失 ,那是三年前 ,你签订合同的时候就已经埋下了风险 ,如果觉得三年租期有些短 ,那时可以一次签订6年 ,或者更多时间 ,可是现在就不行了 ,现实情况下 ,房东并没有违约 ,从法...

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租房人拖欠房租赖着不给,还继续占着房屋门面,请...

答:您好。根据我国《合同法》第236条的规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”对于不定期租赁,你可以随时解除合同,但在解除合同时应该给对方一定的合理期限。 结合您的陈...

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我租的门面房到期了可是房东要涨房租怎么办?

答:你与房东的合同马上要到期了,那么你再想租赁这间门面房的话,你们之前签订的合同就不能再约束你们双方。如果你还是想继续租赁的话,只能与房东进行协商沟通了。

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合同到期,房东恶意涨房租,要租给别人,怎么办

答: 随着房价的不断上涨,买房的压力越来越大,此时很多人选择了租赁房屋,租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形。若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如原来800元/月的房租涨到1500元/月,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在...

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我租的门面,当时房东收了房租还收了转让费,现在...

答:快到期了,不证明现在的租客还有优先续租权,如果到期以后从房东拿门面不存在转让费,当然了,抢手的门面竞争力也大,需要的话,自己先努力找到房子的产权人,所有条件和房东谈,没有转让费,即便是租金稍稍高点也可以,具体细账可以自己算,不...

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我房租没到期,房东把房子卖了,新房东要收回房子,...

答:根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条关于“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”的规定,虽然你原来的房东把房子卖了,但合同效力对新房东一样有效。

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房租到期,房客赖着不搬,房东可以自行开钥匙进吗

答:不可以,需要在派出所有见证下进行,不然以后有可能会被租客以财务损失承担责任。 1、房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出...

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