房东把房子租给租客时,热水器是好的,使用一段时间后坏了,房东该不该出维修费用?

房东把房子租给租客时,热水器是好的,使用一段时间后坏了,房东该不该出维修费用? 房东把房子租给租客时,热水器是好的,使用一年半后,热水器坏了,维修费用300元,请问这个钱是房东出,还是租客出,还是说双方各一半?


由网友 13813282229 提供的答案:

有没有口头约定或写入租赁协议?有,按约定办。如没有,房东可出、可不出维修费。

承租人认为当初房租含有设备使用费或配套费用,而现在,热水器不是人为破坏而是正当使用而损坏,所以,维修费应由房东付费。理是这个理,应在租约上约定。

没有续签协议,按事实上双方黙认延续旧协议执行。


由网友 华标3 提供的答案:

这个看租房合同有无约定,若是没有约定,就看房东是否讲道理了,同时看是否使用不当造成的,一般正常使用情况下,热水器是不容易坏的,老化坏掉也是有可能的,若是房东好说话,给维修也很正常,不给修你得拿出排除使用不当造成损坏的证据要求其给予维修。


由网友 衣袂飘飘wlx 提供的答案:

热水器是损耗物品,如果不使用,它是不会坏的。所以这个是谁使用坏了谁负责修。除非租客拿出是房东把热水器弄坏的证据。


由网友 长金老者 提供的答案:

我觉得此事不复杂,请维修人员断定一下,如果是使用不当造成损坏,租客负责。如果是元器件自然损坏,房东负责。注意我说的是电热水器,太阳能的或燃气的大概也应如此处理吧。


由网友 渔舟唱晚64476702 提供的答案:

合同有约定的按照合同执行,没有约定的双方协商,我觉得各自承担一半的维修费用还是比较合理的,如果房东全额承担他就不维修,不维修你没的用,甚至为了自己使用方便全额承担也不是不可以的。


由网友 四季——花开 提供的答案:

这个问题没有答案,如果有合同安合同办,没合同那就看谁大方不计较了,如果房东好商量事就好办,如果房东不好商量事那就得租户认了


由网友 hgbbhkcbbcnvcvncn 提供的答案:

房东出钱修理,

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房东家里的热水器坏了,维修一般是谁给钱,是房东...

答:这个需要看租房合同是怎样签订的,如果合同没说明,房东不给钱只能自掏腰包。

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租的房子热水器坏了,是归房东处理还是我们租客承...

答:合同没有约定的话。就看房东人怎么样了。有的人好会给修。有的觉得不需要负责的。租户要使用就得自己来。。。

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住房时热水器坏了是租客负责还是房东负责?

答:很遗憾,这个只能你自己维修了。租客对于租房期间里面的各种设施有维护责任,除非你们事先有约定,否则坏了的话就只能你自己掏腰包。房东的责任仅限于在交房时保证各种设备正常而已,之后就是你的责任了。

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我租的房子,里面的热水器坏了,是应该我修,还是...

答:出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理,没有约定由出租人维修。 《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维...

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租房子时,家用电器(空调,冰箱,洗衣机,热水器...

答:租之前,如有损坏,那么就是房东承担维修费。 租之后,如有损坏,那么就是由租客承担了。 因此租客在租房前一定要先检查所有家用电器,如有坏的,就请房东处理好。这样以免自己破费。

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租房时期,房间里的热水器和冲油烟机坏了算谁的?...

答:当然是房东修.因为你是租用他家房,你是付租金给对方,房东应保证你在租用期间,设施都是正常可以使用,况且他是自然损坏,不是人为损坏,所以应是房东付费.

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出租房屋里的热水器坏了,已经不能维修了,租客在...

答:这看合同约定了,如果房主承诺保证热水等义务,或修或换都是房主责任,不过羊毛出在羊身上,房主会找借口找补回来。

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出租屋热水器坏了,是房东责任还是租客责任

答:要看租赁合同里面是怎么约定的。 如果租赁合同里面有明确的相关条款约定,则需要按照事先约定条款来处理。 租赁合同没有相关约定的,建议租赁双方协商处理。 一般来说,明显的使用不当等人为造成的热水器故障维修需要房客承担,其它情况下的损坏...

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出租房内由于租客热水器使用不当造成人身伤亡的责...

答:分几种情况回答: 1.如果热水器无问题、房东没过错,应该租赁人自己承担损害赔偿责任; 2.如果热水器有问题,热水器的生产者或者销售者应当承担责任; 3.如果房东有过错,房东应当承担责任,其中涉及热水器问题的,房东可以向热水器生产者或...

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租了房子房东的热水器被打雷打坏了房东要陪租客需...

答:只你要使用时坏的应该是要赔偿的

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